東營萬達(dá)合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就東營萬達(dá)相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合作項目甲乙雙方合作的項目為東營萬達(dá)[具體項目名稱]，該項目位于東營市[具體地理位置]，涵蓋商業(yè)、住宅、寫字樓等多種業(yè)態(tài)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等，確保項目符合東營萬達(dá)的品牌形象和市場需求。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中的各項手續(xù)辦理，包括但不限于土地出讓、規(guī)劃許可、施工許可等，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。3.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成項目建設(shè)任務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)項目建成后的招商運營管理，包括但不限于引進(jìn)各類品牌商家、制定招商政策、組織招商活動等，確保項目商業(yè)氛圍濃厚，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、招商運營等環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，確保項目符合甲方要求。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供項目的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。及時支付乙方應(yīng)得的款項，確保乙方工作的順利開展。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為項目建設(shè)和運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和招商運營要求，認(rèn)真履行各項義務(wù)，確保項目順利推進(jìn)。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時反饋工作中遇到的問題和困難，積極配合甲方解決問題。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的安全管理工作，確保施工安全和人員安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)開展項目建設(shè)和運營工作。三、費用及支付方式（一）費用標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計費用：甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用共計人民幣[X]元，該費用包含項目整體規(guī)劃、設(shè)計方案等相關(guān)設(shè)計工作的費用。2.施工費用：乙方完成項目施工建設(shè)后，甲方應(yīng)根據(jù)工程結(jié)算結(jié)果向乙方支付施工費用，預(yù)計施工費用共計人民幣[X]元。3.招商運營管理費用：乙方負(fù)責(zé)項目招商運營管理期間，甲方應(yīng)按照項目實際招商運營收益的一定比例向乙方支付招商運營管理費用，具體比例為[X]%。（二）支付方式1.設(shè)計費用：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；設(shè)計方案經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元；項目設(shè)計工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[X]元。2.施工費用：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報告及費用申請，甲方審核后于次月[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程費用的[X]%；工程竣工結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X]%；工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程費用，即人民幣[X]元。3.招商運營管理費用：乙方每月[X]日前向甲方提交上月招商運營情況報告及費用申請，甲方審核后于次月[X]個工作日內(nèi)支付上月招商運營管理費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延乙方的工作期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)或招商運營要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的時間完成項目建設(shè)或招商運營任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在項目建設(shè)或運營過程中因自身原因造成安全事故或其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故和糾紛。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目全部完成并通過驗收后終止。2.本合同一式兩份，