露營(yíng)基地運(yùn)營(yíng)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有露營(yíng)基地相關(guān)資源，乙方具備運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就露營(yíng)基地的運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.露營(yíng)基地位置：甲方提供位于[詳細(xì)地址]的露營(yíng)基地，占地面積為[X]平方米，該露營(yíng)基地內(nèi)包含多個(gè)露營(yíng)區(qū)域、休閑設(shè)施區(qū)域、餐飲區(qū)域以及衛(wèi)生設(shè)施區(qū)域等。2.露營(yíng)設(shè)施：基地配備有帳篷（包含不同規(guī)格和類型，可供不同人數(shù)使用）、睡袋、防潮墊、桌椅等露營(yíng)基本裝備；休閑設(shè)施區(qū)域設(shè)有秋千、滑梯、蹺蹺板等兒童游樂設(shè)施，以及乒乓球桌、羽毛球場(chǎng)地等成人休閑設(shè)施；餐飲區(qū)域具備廚房設(shè)備，可提供早餐、簡(jiǎn)餐、燒烤食材等餐飲服務(wù)；衛(wèi)生設(shè)施區(qū)域設(shè)有男女衛(wèi)生間、淋浴間、洗漱區(qū)等，并配備充足的洗漱用品。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)露營(yíng)基地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于露營(yíng)場(chǎng)地的預(yù)訂、游客接待、設(shè)施維護(hù)、安全保障、餐飲服務(wù)提供、衛(wèi)生清潔等工作，為游客提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的露營(yíng)體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)露營(yíng)基地的運(yùn)營(yíng)管理情況，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益。2.義務(wù)向乙方提供露營(yíng)基地的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用許可證明，確保乙方能夠合法運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與露營(yíng)基地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在協(xié)議期間內(nèi)，不得擅自將露營(yíng)基地的全部或部分另行出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事影響乙方正常運(yùn)營(yíng)的行為。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)露營(yíng)基地周邊的關(guān)系，保障露營(yíng)基地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的外部環(huán)境穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定自主開展露營(yíng)基地的運(yùn)營(yíng)管理工作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況，對(duì)露營(yíng)基地的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。在扣除運(yùn)營(yíng)成本及按照協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用后，享有運(yùn)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)露營(yíng)基地，確保游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)，及時(shí)消除安全隱患。負(fù)責(zé)露營(yíng)基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持露營(yíng)設(shè)施、休閑設(shè)施、餐飲設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。建立游客反饋機(jī)制，及時(shí)處理游客的投訴和建議。負(fù)責(zé)露營(yíng)基地的市場(chǎng)營(yíng)銷工作，通過(guò)各種渠道宣傳推廣露營(yíng)基地，提高露營(yíng)基地的知名度和客流量。制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。定期向甲方提供露營(yíng)基地的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括游客流量、收入情況、成本支出、設(shè)施維護(hù)情況等，以便甲方了解運(yùn)營(yíng)狀況。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每月向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用人民幣[X]元。露營(yíng)基地運(yùn)營(yíng)收益的[X]%作為甲方的收益分成，乙方應(yīng)在每月底結(jié)算運(yùn)營(yíng)收益后，按照上述比例將甲方應(yīng)得收益支付給甲方。2.支付方式場(chǎng)地使用費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。收益分成按季度支付，乙方應(yīng)在每季度末的[具體日期]前將本季度甲方應(yīng)得的收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)露營(yíng)基地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，或因乙方原因?qū)е侣稜I(yíng)基地出現(xiàn)安全事故、服務(wù)質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。4.若乙方擅自將露營(yíng)基地的全部或部分另行出租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е侣稜I(yíng)基地?zé)o法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X