零租金租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱及詳細描述，例如位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]，附帶設(shè)施包括[詳細列舉附帶設(shè)施，如家具、電器等]等標(biāo)的物，乙方因[具體使用目的]需要使用該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下零租金租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及用途1.甲方將上述標(biāo)的物出租給乙方使用。2.乙方租賃該標(biāo)的物的用途為[明確用途]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時支付因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]，同時乙方應(yīng)立即交還租賃標(biāo)的物。6.在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及相關(guān)費用1.本合同約定租金為零元。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）等相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付費用、擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付相關(guān)費用超過[X]日的；因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞，無法正常使用，且乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?；其他?yán)重違反本合同約定的行為。3.若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用，且甲方拒絕修復(fù)的；因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要內(nèi)容，確保