賣方與中介協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，并委托乙方作為中介方提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]房屋權(quán)屬證書號：[具體證書編號]房屋現(xiàn)狀：[是否為空置、是否有人居住等情況說明]2.車輛品牌型號：[車輛品牌及具體型號]車牌號：[具體車牌號碼]車輛識別代號：[VIN碼]車輛購置時間：[具體時間]行駛里程：[X]公里車輛現(xiàn)狀：[車輛外觀、內(nèi)飾、車況等詳細(xì)描述，是否存在事故、維修記錄等情況說明]3.其他標(biāo)的物（如有，請詳細(xì)列舉）[標(biāo)的物名稱]：[詳細(xì)規(guī)格、參數(shù)、特征等描述]（二）服務(wù)項目內(nèi)容1.房產(chǎn)中介服務(wù)為甲方提供房產(chǎn)市場信息，協(xié)助甲方制定合理的出售價格。尋找、篩選潛在的購房客戶，并組織看房活動。協(xié)助甲方與購房客戶洽談交易事宜，提供專業(yè)的談判建議和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)起草、審核房產(chǎn)買賣相關(guān)合同及文件，確保交易的合法性和規(guī)范性。協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助雙方準(zhǔn)備資料、陪同辦理相關(guān)手續(xù)等。2.車輛中介服務(wù)收集、整理車輛出售信息，向潛在買家進(jìn)行推廣。安排車輛展示，協(xié)助甲方與買家進(jìn)行車輛試駕和查驗。參與車輛交易談判，協(xié)助甲方爭取有利的交易條件。協(xié)助辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍等手續(xù)，提供必要的文件和指導(dǎo)。3.其他服務(wù)項目（如有，請詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容和流程）[服務(wù)項目名稱]：[具體服務(wù)內(nèi)容、操作流程等詳細(xì)說明]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否與乙方推薦的客戶達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方如實提供標(biāo)的物或服務(wù)項目的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的真實情況、權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。在與乙方推薦的客戶達(dá)成交易后，按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易的順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在開展中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，為甲方提供合理的中介服務(wù)建議。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。積極尋找潛在客戶，按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和流程，認(rèn)真履行中介職責(zé)，促成甲方與客戶之間的交易。在交易過程中，及時向甲方通報中介服務(wù)的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，確保甲方了解交易動態(tài)。協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，提供必要的法律支持和建議。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)中介服務(wù)費用按照房產(chǎn)成交價格的[X]%收取中介服務(wù)費用。若房產(chǎn)成交價格低于[具體金額]元，則中介服務(wù)費用按照[固定金額]元收取。2.車輛中介服務(wù)費用按照車輛成交價格的[X]%收取中介服務(wù)費用。若車輛成交價格低于[具體金額]元，則中介服務(wù)費用按照[固定金額]元收取。3.其他服務(wù)項目中介服務(wù)費用（如有）[詳細(xì)說明費用收取標(biāo)準(zhǔn)]（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與乙方推薦的客戶簽訂正式交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金。2.在交易完成（如房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢、車輛產(chǎn)權(quán)變更登記完成等）之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的中介服務(wù)費用一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額（若已支付部分定金，則扣除定金后）的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方因故意或重大過失向乙方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自與乙方推薦的客戶直接交易（包括但不限于繞過乙方私下簽訂交易合同等行為），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并仍需按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功出售標(biāo)的物或未能達(dá)成交易的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或者個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方在中介服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致甲方簽訂交易合同或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決雙方之間的爭議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年