賣場(chǎng)地養(yǎng)豬協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地用于養(yǎng)豬，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置甲方出讓給乙方的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀該場(chǎng)地目前為[場(chǎng)地現(xiàn)有狀態(tài)，如閑置土地、已建有簡(jiǎn)易房屋等]，場(chǎng)地內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，詳細(xì)列舉，如水電設(shè)施、圍墻等]。場(chǎng)地周邊交通便利，水電供應(yīng)正常，具備養(yǎng)豬的基本條件。3.用途乙方購(gòu)買(mǎi)該場(chǎng)地的用途為養(yǎng)豬，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，合理規(guī)劃和使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)出讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、土地性質(zhì)等相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)的變更登記，如土地使用權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，以滿足養(yǎng)豬生產(chǎn)的需要。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承擔(dān)場(chǎng)地使用過(guò)程中的水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用、養(yǎng)殖相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。在本協(xié)議履行期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及周邊發(fā)生安全事故或糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款雙方經(jīng)協(xié)商確定，場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完場(chǎng)地相關(guān)手續(xù)變更登記后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、場(chǎng)地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的清單，并確保清單上的設(shè)施與實(shí)際交付情況一致。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反法律法規(guī)及環(huán)保要求經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞或拆除場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)