輕鋼別墅合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買輕鋼別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方輕鋼別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.輕鋼別墅規(guī)格甲方所提供的輕鋼別墅為[別墅型號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。別墅外觀設(shè)計(jì)為[外觀風(fēng)格描述]，內(nèi)部布局包括[房間布局詳細(xì)說明，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的數(shù)量及位置]。2.建筑材料輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用優(yōu)質(zhì)輕鋼龍骨，鋼材型號(hào)為[具體型號(hào)]，其質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具有高強(qiáng)度、耐腐蝕等特點(diǎn)。墻體采用[墻體材料名稱]，保溫隔熱性能良好，防火性能達(dá)到[防火等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。屋面采用[屋面材料名稱]，具備防水、隔熱、美觀等特性。門窗采用[門窗品牌及型號(hào)]，具有良好的密封性、隔音性和安全性。3.配套設(shè)施別墅配備有[列舉各項(xiàng)配套設(shè)施，如室內(nèi)水電線路鋪設(shè)、照明燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房廚具等品牌及規(guī)格]，確保房屋交付后能滿足乙方基本居住需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取輕鋼別墅價(jià)款。對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為，有權(quán)依據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量、時(shí)間等要求，負(fù)責(zé)輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝調(diào)試工作。向乙方提供輕鋼別墅的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。在輕鋼別墅生產(chǎn)過程中，接受乙方對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以處理和反饋。負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行輕鋼別墅的安裝施工，確保施工安全、質(zhì)量符合要求。施工過程中因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。輕鋼別墅安裝調(diào)試完畢后，負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換零部件；因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)格等要求交付輕鋼別墅及相關(guān)配套設(shè)施。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝等過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付輕鋼別墅價(jià)款。在甲方進(jìn)行輕鋼別墅設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供場地條件等。根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供與輕鋼別墅建設(shè)相關(guān)的資料和信息。在輕鋼別墅交付后按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款本輕鋼別墅的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含輕鋼別墅的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、配套設(shè)施及質(zhì)量保修等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)生產(chǎn)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：輕鋼別墅安裝調(diào)試完畢且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)開始組織輕鋼別墅的生產(chǎn)，并在[生產(chǎn)周期]日內(nèi)完成生產(chǎn)。生產(chǎn)完成后，應(yīng)在[運(yùn)輸及安裝周期]日內(nèi)將輕鋼別墅運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并完成安裝調(diào)試工作，交付乙方使用。如因不可抗力或乙方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延誤的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)輕鋼別墅的交付地點(diǎn)為乙方指定的位于[詳細(xì)地址]的場地。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)輕鋼別墅的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：輕質(zhì)別墅主體結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，鋼材材質(zhì)及規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，焊接、螺栓連接等工藝應(yīng)符合規(guī)范，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度及穩(wěn)定性滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。墻體、屋面等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)無裂縫、滲漏等缺陷，保溫隔熱、防水防火性能達(dá)到合同約定指標(biāo)。室內(nèi)水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，照明燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房廚具等配套設(shè)施應(yīng)能正常使用，品牌及規(guī)格符合合同約定。2.驗(yàn)收方式初步驗(yàn)收：在輕鋼別墅安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織人員對(duì)輕鋼別墅進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)完整性、配套設(shè)施安裝等方面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收合格文件。如最終驗(yàn)收不合格且甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格的，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付輕鋼別墅，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的輕鋼別墅質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修或更換后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且甲方在合理期限內(nèi)無法解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或資料虛假、不完整、無效的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變輕鋼別墅結(jié)構(gòu)和用途，或因使用不當(dāng)給輕鋼別墅造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提