亭子修繕合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處亭子需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就亭子修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕亭子的具體位置：位于[詳細(xì)地址]的亭子，該亭子占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.亭子現(xiàn)狀描述：亭子主體結(jié)構(gòu)部分存在[具體問題，如屋頂瓦片破損、梁枋腐朽、柱子傾斜等]，部分裝飾構(gòu)件[如門窗雕花、欄桿等]缺失或損壞，整體外觀陳舊，影響其使用功能和美觀。3.修繕內(nèi)容結(jié)構(gòu)修復(fù)：對亭子的梁枋、柱子等主要結(jié)構(gòu)部件進(jìn)行檢查，對腐朽、損壞的部分進(jìn)行更換或加固處理，確保亭子結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。屋頂修繕：拆除破損的屋頂瓦片，重新鋪設(shè)防水層，更換新的瓦片，修復(fù)屋脊、檐口等部位，保證屋頂排水順暢，無滲漏現(xiàn)象。裝飾修復(fù)：根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙或歷史資料，對缺失或損壞的門窗雕花、欄桿等裝飾構(gòu)件進(jìn)行復(fù)制或修復(fù)，恢復(fù)亭子原有的裝飾風(fēng)格。內(nèi)外墻面處理：對亭子的內(nèi)外墻面進(jìn)行清理、修補(bǔ)，重新粉刷，使其墻面平整、色澤均勻。地面修復(fù)：檢查亭子地面狀況，對破損的地面進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，保證地面平整、牢固。4.修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保修繕后的亭子質(zhì)量合格，能夠正常使用。對于裝飾修復(fù)部分，應(yīng)盡量還原亭子原有的歷史風(fēng)貌和工藝特色，使用的材料應(yīng)與原構(gòu)件材質(zhì)相近，保證整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。在修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)存在其他潛在問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并采取合理的處理措施，確保修繕工作的全面性和有效性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)在修繕過程中要求乙方提供相關(guān)工作進(jìn)展情況的報(bào)告。對修繕后的亭子質(zhì)量有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)向乙方提供亭子的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、歷史資料等，以便乙方更好地了解修繕要求。協(xié)助乙方辦理修繕過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照合同約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修繕工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，確保修繕工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修繕費(fèi)用。根據(jù)修繕工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在修繕過程中，如因甲方原因?qū)е滦蘅樄ぷ鳠o法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行修繕工作，確保修繕質(zhì)量達(dá)到合同要求。負(fù)責(zé)制定修繕施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程安全無事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在修繕過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物品，如有丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定，對修繕工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次亭子修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.修繕工作進(jìn)展到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)修復(fù)完成、屋頂修繕完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.修繕工程全部完成，經(jīng)甲方組織全面驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限1.本合同約定的修繕期限自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，共計(jì)[X]天。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場施工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，修繕期限相應(yīng)順延。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致修繕工作無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，修繕期限按照實(shí)際延誤天數(shù)順延。4.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的期限內(nèi)完成修繕工作。如因乙方原因未能按時(shí)完成，每逾期一天，乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.修繕工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括修繕工程的質(zhì)量、數(shù)量、外觀等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。因返工整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。4.在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)修繕質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方修繕工作無法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更修繕內(nèi)容或要求，導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的修繕內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方提供的修繕材料、設(shè)備等不符合合同約定或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。如乙方在修繕過程中違反國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄