酒店籌建融資協(xié)議書甲方（融資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（投資方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬籌建一家酒店（以下簡稱“該酒店”），為解決籌建資金問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下融資協(xié)議：一、融資項目及標的物描述1.項目名稱：[酒店具體名稱]籌建項目2.項目地點：[酒店詳細地址]3.項目規(guī)模：該酒店計劃建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套餐廳、會議室、健身房等設施。4.項目規(guī)劃：按照[詳細的酒店規(guī)劃設計方案，包括但不限于建筑風格、裝修標準等]進行籌建，旨在打造成為一家[酒店定位，如高端商務酒店、特色度假酒店等]。二、融資金額及融資方式1.融資金額：乙方同意向甲方提供融資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.融資方式：本次融資為[股權(quán)融資/債權(quán)融資，明確具體方式]，具體如下：若為股權(quán)融資，甲方同意向乙方出讓該酒店[X]%的股權(quán)，乙方支付融資款后，成為該酒店的股東之一，享有相應的股東權(quán)利并承擔股東義務。若為債權(quán)融資，甲方應按照本協(xié)議約定的還款方式及期限向乙方償還融資款及利息（如有）。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款用于該酒店的籌建工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對酒店的籌建、運營等事項有自主決策的權(quán)利。2.義務向乙方如實披露該酒店籌建項目的相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、進展情況、財務狀況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定的用途使用融資款，不得擅自改變資金用途。積極推進酒店籌建工作，確保項目順利進行，在籌建過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設規(guī)范要求。按照本協(xié)議約定的融資方式及期限，向乙方履行相應的義務，如為股權(quán)融資時配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)等。承擔因酒店籌建及運營產(chǎn)生的一切合法債務及費用，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解該酒店籌建項目的進展情況，要求甲方提供相關(guān)信息。若為股權(quán)融資，享有作為股東參與該酒店經(jīng)營管理、利潤分配等權(quán)利；若為債權(quán)融資，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取融資款本金、利息（如有）及相關(guān)收益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向甲方支付融資款。在參與酒店經(jīng)營管理（如股權(quán)融資情形）時，遵守法律法規(guī)及酒店的章程規(guī)定，不得損害酒店及其他股東（如有）的利益。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議及該酒店籌建項目的相關(guān)商業(yè)秘密。四、融資款支付及使用1.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將融資款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：2.使用監(jiān)督：甲方應建立健全融資款使用管理制度，確保融資款?？顚Ｓ?。乙方有權(quán)對融資款的使用情況進行監(jiān)督檢查，甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，包括資金支出明細、項目進展情況等。五、還款及收益分配1.若為債權(quán)融資還款期限：甲方應在酒店開業(yè)后的[X]年內(nèi)，分[X]期向乙方償還融資款本金及利息（如有）。具體還款計劃如下：第[X]期：在酒店開業(yè)后的第[X]個月內(nèi)償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及利息（如有）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第[X]期：在酒店開業(yè)后的第[X]個月內(nèi)償還本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及利息（如有）[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?！⒂嬎悖喝綦p方約定有利息，利息按照年利率[X]%計算，利息計算期間自融資款到賬之日起至實際還款之日止。2.若為股權(quán)融資利潤分配：在該酒店盈利后，按照以下方式進行利潤分配：首先，提取當年利潤的[X]%作為法定公積金，用于彌補酒店虧損、擴大酒店生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加酒店資本。其次，提取當年利潤的[X]%作為任意公積金，由酒店股東會（如有）決定其用途。最后，剩余利潤按照股東持股比例進行分配，乙方按照其持有該酒店[X]%的股權(quán)比例參與利潤分配。股權(quán)回購：在滿足以下條件之一時，乙方有權(quán)要求甲方回購其持有的股權(quán)：酒店開業(yè)后的第[X]年，若酒店估值達到人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）以上，乙方可要求甲方按照估值溢價[X]%的價格回購乙方持有的股權(quán)。若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е戮频隉o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方回購其持有的股權(quán)，回購價格按照乙方原始投資金額加上按照年利率[X]%計算的資金占用費（自投資款到賬之日起至回購之日止）確定。甲方應在乙方提出股權(quán)回購要求后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，并在雙方達成一致后的[X]個月內(nèi)完成股權(quán)回購手續(xù)。六、股權(quán)變更登記（適用于股權(quán)融資）1.若本次融資為股權(quán)融資，甲方應在乙方支付融資款后的[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方登記為該酒店的股東之一，并向乙方簽發(fā)出資證明書及相應的股東名冊。2.辦理股權(quán)變更登記所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用融資款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)暫停支付后續(xù)融資款（如有）。甲方應按照融資款金額的[X]%向乙方支付違約金，若因甲方擅自改變資金用途給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額支付融資款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的股權(quán)（如為股權(quán)融資）或要求乙方立即償還已支付的融資款本金及按照年利率[X]%計算的利息（自應支付之日起至實際返還之日止），同時乙方應按照融資款金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付融資款給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限及方式償還融資款本金及利息（如有）（適用于債權(quán)融資）或未按照本協(xié)議約定進行利潤分配及股權(quán)回購（適用于股權(quán)融資），每逾期一日，應按照未償還金額或未分配金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）由甲方承擔。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），若因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條