集體資產(chǎn)變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[集體組織名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[受讓方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體資產(chǎn)，現(xiàn)欲對該集體資產(chǎn)進(jìn)行變更；乙方愿意受讓該集體資產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集體資產(chǎn)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集體資產(chǎn)范圍本次變更的集體資產(chǎn)包括但不限于集體土地使用權(quán)、房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。具體明細(xì)如下：集體土地使用權(quán)：位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，用途為[工業(yè)/商業(yè)/居住等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。房屋建筑物：共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米，包括辦公樓[具體描述辦公樓情況]、廠房[描述廠房具體規(guī)格等]等，房屋建成時(shí)間為[具體年份]。機(jī)器設(shè)備：涵蓋生產(chǎn)設(shè)備[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]、運(yùn)輸設(shè)備[如車輛型號及數(shù)量]、辦公設(shè)備[如電腦、打印機(jī)等數(shù)量]等，設(shè)備購置時(shí)間及使用狀況[詳細(xì)說明]。知識產(chǎn)權(quán)：擁有[專利名稱及專利號]專利、[商標(biāo)名稱及注冊號]商標(biāo)、著作權(quán)[著作名稱等相關(guān)信息]等知識產(chǎn)權(quán)。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀上述集體資產(chǎn)目前的使用狀況為[正常使用/部分閑置等]，資產(chǎn)存在的瑕疵情況[如土地存在抵押情況說明、房屋有部分損壞需維修等詳細(xì)情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對集體資產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定將集體資產(chǎn)變更給乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露集體資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)的現(xiàn)狀、存在的瑕疵、權(quán)利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理集體資產(chǎn)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、資產(chǎn)交接等手續(xù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在集體資產(chǎn)變更期間，妥善保管集體資產(chǎn)，不得擅自處分、損壞集體資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е录w資產(chǎn)價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供集體資產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)清單、產(chǎn)權(quán)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理集體資產(chǎn)變更手續(xù)。在資產(chǎn)變更完成后，依法享有集體資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理集體資產(chǎn)變更的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收集體資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用集體資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致確定，本次集體資產(chǎn)變更的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在集體資產(chǎn)變更手續(xù)辦理完畢，且甲方將集體資產(chǎn)交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。四、資產(chǎn)交付與變更手續(xù)辦理1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將集體資產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付/書面交接等具體方式]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理集體資產(chǎn)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)。辦理變更手續(xù)所需的時(shí)間應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)逾期辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助，并按照甲方要求及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露集體資產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理集體資產(chǎn)變更手續(xù)，或辦理手續(xù)逾期的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自處分、損壞集體資產(chǎn)，導(dǎo)致集體資產(chǎn)價(jià)值減損或無法交付的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照減損價(jià)值賠償乙方，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理集體資產(chǎn)變更手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)逾期辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變集體資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录w資產(chǎn)遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X