酒店出租VR協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有酒店及相關(guān)VR設(shè)備等資源，乙方有意承租用于特定業(yè)務(wù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方酒店及相關(guān)VR設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況1.甲方出租的酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型。2.酒店配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池等。餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，提供多種菜系；會議室配備先進(jìn)的會議設(shè)備，可滿足不同規(guī)模會議需求；健身房內(nèi)設(shè)有各類健身器材；游泳池為[X]米標(biāo)準(zhǔn)泳池。（二）VR設(shè)備情況1.甲方提供的VR設(shè)備包括[具體型號及數(shù)量]套VR頭戴式顯示器、配套的高性能電腦主機(jī)及相關(guān)VR內(nèi)容軟件。VR頭戴式顯示器具備高清分辨率、舒適佩戴體驗(yàn)及精準(zhǔn)的追蹤定位功能；電腦主機(jī)性能強(qiáng)勁，能夠流暢運(yùn)行各類VR應(yīng)用程序；VR內(nèi)容軟件涵蓋了多種類型，如虛擬現(xiàn)實(shí)游戲、旅游場景體驗(yàn)、教育培訓(xùn)模擬等，數(shù)量不少于[X]款。2.VR設(shè)備的安裝位置位于酒店[具體樓層及房間號]，該區(qū)域具備穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及電力供應(yīng)，以確保VR設(shè)備的正常運(yùn)行。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金包含酒店租賃費(fèi)用及VR設(shè)備使用費(fèi)用。2.租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)保持穩(wěn)定，但因市場因素或其他不可抗力導(dǎo)致成本大幅變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，但需提前[X]個(gè)月書面通知對方。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用酒店及VR設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)使用酒店的公共區(qū)域及設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付酒店及VR設(shè)備，并確保其符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對酒店的主體結(jié)構(gòu)及VR設(shè)備的硬件設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、協(xié)調(diào)解決與周邊環(huán)境的關(guān)系等。保證酒店及VR設(shè)備不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店及VR設(shè)備，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對酒店的內(nèi)部裝修及布局進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方，并不得破壞酒店的主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，若甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用酒店及VR設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成酒店或VR設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營，不得利用酒店及VR設(shè)備從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時(shí)返還酒店及VR設(shè)備，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何與酒店及VR設(shè)備相關(guān)的物品或資料。五、設(shè)備維護(hù)與維修（一）酒店維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)酒店主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)戎饕ㄖ糠值娜粘z查和維護(hù)，確保其安全穩(wěn)固。對于一般性的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）VR設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)VR設(shè)備的硬件維護(hù)，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)備性能良好。對于軟件系統(tǒng)的升級和故障排除，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，以保證VR設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方在使用VR設(shè)備過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即停止使用并通知甲方。因乙方操作失誤導(dǎo)致VR設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失；因甲方維護(hù)不當(dāng)或設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。六、保險(xiǎn)（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購買酒店的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于酒店的市場價(jià)值。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等常見風(fēng)險(xiǎn)，以確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的附加被保險(xiǎn)人，以便在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)乙方能夠獲得相應(yīng)的保障。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，以保障其在經(jīng)營過程中因意外事故導(dǎo)致的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)憑證復(fù)印件。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付酒店及VR設(shè)備，或交付的酒店及VR設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致酒店或VR設(shè)備無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌谌剿髻r或糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變酒店及VR設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為導(dǎo)致酒店或VR設(shè)備無法正常使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還酒店及VR設(shè)備，并按照本協(xié)議租賃總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方利用酒店及VR設(shè)備從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要變更本協(xié)議相關(guān)條款的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致意見，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并按照解除協(xié)議時(shí)的實(shí)際情況承擔(dān)各自的責(zé)任。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。3.在租賃期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過