荒山購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處（以下簡(jiǎn)稱“該荒山”），乙方有意購(gòu)買該荒山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號(hào)等]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該荒山面積約為[X]畝（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，地表植被以[植被類型]為主，無明顯建筑物及附著物，但可能存在少量自然生長(zhǎng)的樹木、草叢等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的荒山購(gòu)買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用荒山，并對(duì)乙方使用荒山的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)該荒山擁有合法的處分權(quán)，確保該荒山不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該荒山相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件、地形圖等資料，協(xié)助乙方辦理荒山購(gòu)買及后續(xù)相關(guān)手續(xù)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將荒山交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確?；纳浆F(xiàn)狀符合本合同約定，無任何隱瞞重大瑕疵的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格及方式購(gòu)買該荒山，并取得荒山的占有、使用及收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)荒山上的植被、土地等進(jìn)行合理開發(fā)利用，包括但不限于開墾、種植、養(yǎng)殖等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付荒山購(gòu)買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用荒山，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)荒山造成永久性破壞。如因乙方原因?qū)е禄纳绞艿綋p害或違反法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。在使用荒山過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的管理規(guī)定，積極配合辦理與荒山使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。三、購(gòu)買價(jià)格及付款方式（一）購(gòu)買價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該荒山的購(gòu)買價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）作為履行合同的擔(dān)保。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在甲方交付荒山后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完成荒山產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)允許辦理荒山產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，不影響本合同的效力，乙方仍享有對(duì)該荒山的合法權(quán)益，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付荒山，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的荒山存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用期間的荒山使用費(fèi)（按照合同約定價(jià)格計(jì)算），同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用荒山或違反法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回荒山，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不