轉(zhuǎn)租門面房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[門面房具體地址]的門面房（以下簡稱“該門面房”），并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方有意承租該門面房用于[乙方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租門面房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面房位置：該門面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，門面房外觀狀況良好，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、門窗等]。2.用途：乙方承諾將該門面房僅用于[乙方明確的經(jīng)營用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限：本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方，以后每期租金應(yīng)在每期開始前[X]日內(nèi)支付。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面房，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途、損壞房屋設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該門面房的轉(zhuǎn)租行為合法有效，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該門面房。負(fù)責(zé)向房屋產(chǎn)權(quán)人履行與該門面房相關(guān)的義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用增加部分。對門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全使用性能。如因甲方原因?qū)е麻T面房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該門面房。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對門面房進(jìn)行維修等。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用門面房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于該門面房所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)繳納門面房的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)門面房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.維修費(fèi)用：屬于甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因維修影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修門面房導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變門面房用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將門面房恢復(fù)原狀并返還給甲方。若乙方逾期返還門面房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜，包括租金結(jié)算、押金退還等。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)或嚴(yán)重影響對方權(quán)益的；符合法律規(guī)定的其他解除情形的。3.解除通知：合同解除方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于合同解除后的相關(guān)約定進(jìn)行處理。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、