股權(quán)轉(zhuǎn)讓2025年房地產(chǎn)交易合同合同引言/雙方背景信息本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住所地：[地址]。受讓方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住所地：[地址]。目標(biāo)公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）：[公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于：1.轉(zhuǎn)讓方系目標(biāo)公司的股東，合法持有目標(biāo)公司[具體數(shù)量]股的股權(quán)，占目標(biāo)公司[百分比]%的股權(quán)比例；2.受讓方有意向轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司上述全部股權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同，以資共同遵守。定義與解釋除非本合同上下文另有明確約定，下列詞語(yǔ)具有以下含義：（一）“股權(quán)”指轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓給受讓方的目標(biāo)公司[具體數(shù)量]股股權(quán)，以及該等股權(quán)所附帶的一切權(quán)利和責(zé)任；（二）“標(biāo)的公司”指目標(biāo)公司[公司全稱]；（三）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指本合同約定受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方以購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的總金額；（四）“交割日”指本合同約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓正式完成的日子；（五）“盡職調(diào)查”指受讓方在本合同生效后對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行的調(diào)查；（六）“過(guò)渡期”指自本合同生效之日起至交割日之日止的期間；（七）“保密信息”指一方（披露方）以書(shū)面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露，并明確標(biāo)明“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)被合理理解為保密的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司[具體數(shù)量]股股權(quán)，占目標(biāo)公司[百分比]%的股權(quán)比例。2.本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為[普通股/優(yōu)先股]。3.轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在被查封、凍結(jié)、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利限制的情況。如存在任何未披露的權(quán)利限制，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日前向受讓方充分披露，并承擔(dān)由此給受讓方造成的一切損失。轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.雙方一致同意，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣[金額大寫]元（小寫：￥[金額小寫]元）。2.定價(jià)依據(jù)：[簡(jiǎn)述定價(jià)原則，如：基于[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告、雙方協(xié)商確定等]。3.支付方式：受讓方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[金額]元支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行]。剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[金額]元（或：[百分比]%），應(yīng)于交割日之前支付至上述賬戶。4.稅費(fèi)承擔(dān)：與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的印花稅、增值稅（如適用）、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由[轉(zhuǎn)讓方/受讓方/雙方根據(jù)具體情況約定]承擔(dān)。盡職調(diào)查1.自本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，受讓方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、會(huì)計(jì)賬簿、股東名冊(cè)、公司章程、重要合同、資產(chǎn)清單（特別是房地產(chǎn)資產(chǎn)）、訴訟仲裁記錄、納稅證明、環(huán)保報(bào)告等，并要求目標(biāo)公司及相關(guān)人員提供必要協(xié)助。2.盡職調(diào)查范圍包括但不限于：目標(biāo)公司的基本情況、股權(quán)結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)狀況、重大資產(chǎn)（特別是房地產(chǎn)項(xiàng)目）狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、重大合同、勞動(dòng)用工、環(huán)境保護(hù)、稅務(wù)合規(guī)、法律訴訟、行政處罰等。3.目標(biāo)公司及轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)向受讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。4.受讓方基于盡職調(diào)查結(jié)果，有權(quán)在交割日前基于合理理由要求調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除本合同，并享有相應(yīng)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（如適用）。合同生效與交割1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但雙方約定，本合同在[具體條件，如：轉(zhuǎn)讓價(jià)款首付款支付完畢且目標(biāo)公司股東會(huì)批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓]后正式生效。2.交割日定于2025年[具體日期]。3.于交割日：(1)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合目標(biāo)公司辦理股東名冊(cè)變更登記手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓方持有的相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓記載于受讓方名下；(2)受讓方應(yīng)按照本合同約定支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；(3)雙方應(yīng)根據(jù)需要簽署相關(guān)交接文件；(4)目標(biāo)公司應(yīng)向受讓方移交所有相關(guān)文件和資料；(5)[根據(jù)實(shí)際情況約定是否辦理工商變更登記及責(zé)任承擔(dān)]。4.過(guò)渡期：自本合同生效之日起至交割日止為過(guò)渡期。在此期間，目標(biāo)公司應(yīng)維持正常經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方仍為法定代表人及決策人，對(duì)目標(biāo)公司的債務(wù)和責(zé)任在法律允許范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，受讓方有權(quán)監(jiān)督。過(guò)渡期內(nèi)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由[轉(zhuǎn)讓方/雙方約定]承擔(dān)。權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自交割日起，受讓方即繼受轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司所持有的上述股權(quán)，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)等股東權(quán)利。2.自交割日起，受讓方繼受轉(zhuǎn)讓方在目標(biāo)公司所承擔(dān)的股東義務(wù)，包括但不限于依公司章程規(guī)定繳納出資（如尚未繳足）、承擔(dān)公司債務(wù)（以其認(rèn)繳的出資額為限）、遵守公司章程等。違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記或提供虛假信息導(dǎo)致受讓方損失，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)賠償不足部分。2.若受讓方違反本合同約定，未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款部分[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。3.若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同訂立及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)披露方書(shū)面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年限]年。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[目標(biāo)公司住所地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效、變更與解除1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。其他條款1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式按本合同首部列明的地址送達(dá)。任何一方變更地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。2.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解和安排。3.附件：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)