轉(zhuǎn)讓鋪面合同協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.位置：該鋪面位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要繼續(xù)使用或改變用途，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。3.現(xiàn)狀：甲方保證該鋪面目前的裝修、設(shè)備設(shè)施等現(xiàn)狀如實告知乙方，乙方已對該鋪面現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包括鋪面的使用權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等一切相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應(yīng)將該鋪面的相關(guān)資料及鑰匙等交付給乙方。尾款：乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該鋪面擁有合法的處分權(quán)，保證該鋪面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。如實向乙方告知該鋪面的真實情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如鋪面交接手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等。負(fù)責(zé)處理與該鋪面相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方受讓后不受任何影響。在乙方支付定金及首付款后，按照約定時間將該鋪面交付給乙方，并保證交付的鋪面符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在受讓該鋪面后，按照自身經(jīng)營需要對鋪面進(jìn)行合理使用和改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該鋪面，不得擅自改變用途從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在受讓該鋪面后，承擔(dān)與該鋪面相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息。四、鋪面交接1.交接時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行鋪面交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該鋪面的鑰匙、相關(guān)設(shè)備設(shè)施、裝修資料、租賃合同等交付給乙方。雙方應(yīng)共同對鋪面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，填寫鋪面交接清單，清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在任何問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或解決，直至符合交接要求。交接完成后，雙方應(yīng)簽署鋪面交接確認(rèn)書，確認(rèn)鋪面已正式交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付鋪面或交付的鋪面不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。如甲方隱瞞該鋪面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該鋪面或遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變鋪面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一