酒店式租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方提供的酒店式房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋設(shè)施設(shè)備該房屋內(nèi)配備有齊全的家具及電器設(shè)備，包括但不限于床、沙發(fā)、衣柜、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，具體清單見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。房屋內(nèi)提供獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，衛(wèi)生間內(nèi)配備淋浴設(shè)施、馬桶等；廚房?jī)?nèi)配備爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、餐具等基本廚具。3.酒店式服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供酒店式物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、公共區(qū)域維護(hù)、24小時(shí)安保等。乙方可享受免費(fèi)的床上用品更換、毛巾更換等服務(wù)，具體更換周期為[X]天。甲方提供代收快遞服務(wù)，乙方可將快遞寄送至甲方處，由甲方代收并通知乙方領(lǐng)取。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為，開(kāi)戶銀行名稱為。現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月日前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方或甲方指定收款人。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照約定為乙方提供酒店式物業(yè)服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的清潔、安全和正常秩序。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如遇緊急情況需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取措施進(jìn)行維修。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，保持房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生。6.租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或增添設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增添的設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或者合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋或不交還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)備名稱品牌型號(hào)數(shù)量床[品牌名稱][具體型號(hào)]沙發(fā)[品牌名稱][具體型號(hào)]衣柜[品牌名稱][具體型號(hào)]電視[品牌名稱][具體型號(hào)]空調(diào)[品牌名稱][具體型號(hào)]冰箱[品牌名稱][具體型號(hào)]洗衣機(jī)[品牌名稱][具體型號(hào)]熱水器[品牌名稱][具體型號(hào)]淋浴設(shè)施[品牌名稱][具體型號(hào)]馬桶[品牌名稱][具體型號(hào)]爐灶[品牌名稱][具體型號(hào)]抽油煙機(jī)[品牌名稱][具體型號(hào)]微波爐[品牌名稱][具體型號(hào)]餐具[品牌名稱][具體型號(hào)]以上清單僅供參考，實(shí)際以房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn)。附件二：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋清潔服務(wù)每周對(duì)房屋進(jìn)行一次全面清潔，包括地面、家具、電器等表面的擦拭，衛(wèi)生間和廚房的深度清潔。及時(shí)清理房屋內(nèi)的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。2.公共區(qū)域維護(hù)每日對(duì)公共走廊、樓梯等區(qū)域進(jìn)行清掃和拖地。定期檢查公共區(qū)域的照明設(shè)施、消防設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。3.24小時(shí)安保服務(wù)設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)，限制非本小區(qū)人員進(jìn)入。安排保安人員定時(shí)巡邏，保障小區(qū)及房屋周邊的安全。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意，可向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)。附件三：房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)明顯異味。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。提供的床上用品、毛巾等應(yīng)干凈、整潔，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知