轉(zhuǎn)租幼兒園合同范本合同編號：[具體編號]甲方（原租賃合同承租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新租賃合同承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與幼兒園原出租方（以下簡稱“原出租方”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該幼兒園轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.幼兒園位置：該幼兒園位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋及場地設(shè)施園內(nèi)共有教學(xué)樓[X]棟，分別為[教學(xué)樓名稱1]、[教學(xué)樓名稱2]等，每棟教學(xué)樓層數(shù)為[X]層，每層教室數(shù)量為[X]間，可容納幼兒數(shù)量為[X]人。配套設(shè)施包括但不限于活動室、寢室、衛(wèi)生間、廚房、操場、游樂設(shè)施、辦公區(qū)域等。其中，活動室配備了適合幼兒年齡階段的玩具、教具；寢室提供了舒適的床鋪及床上用品；衛(wèi)生間干凈整潔，有充足的洗手池、馬桶等衛(wèi)生設(shè)施；廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、蒸箱、消毒柜、冰箱等，能夠滿足幼兒餐飲需求；操場面積為[X]平方米，設(shè)有塑膠跑道、滑梯、秋千、蹺蹺板等游樂設(shè)施；辦公區(qū)域設(shè)有辦公室、會議室、資料室等，配備了辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備。3.教育服務(wù)內(nèi)容提供符合國家教育標(biāo)準(zhǔn)的幼兒教育服務(wù)，涵蓋健康、語言、社會、科學(xué)、藝術(shù)等五個(gè)領(lǐng)域的課程。配備專業(yè)的幼兒教師團(tuán)隊(duì)，教師均具備相應(yīng)的教師資格證書，平均教齡為[X]年。按照國家規(guī)定的幼兒作息時(shí)間安排教學(xué)活動，每天上午安排[X]節(jié)教學(xué)課程，下午安排[X]節(jié)教學(xué)課程，同時(shí)保證幼兒每天有足夠的戶外活動時(shí)間。定期組織家長會，向家長反饋幼兒在園的學(xué)習(xí)、生活情況，加強(qiáng)家園溝通與合作。二、轉(zhuǎn)租期限及租金、押金1.轉(zhuǎn)租期限本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)甲方同意并與原出租方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金及支付方式乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對幼兒園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若原出租方與甲方的租賃合同發(fā)生變更或解除等情形，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并按照實(shí)際使用期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。2.義務(wù)確保已取得原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，并向乙方提供該證明文件。保證轉(zhuǎn)租的幼兒園符合法律法規(guī)規(guī)定的安全使用條件，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并向乙方如實(shí)告知幼兒園的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、消防設(shè)施情況等。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方處理與原出租方之間的溝通協(xié)調(diào)事宜，如因原出租方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用幼兒園，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題，減少乙方損失。按照原租賃合同約定，按時(shí)向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保乙方能夠正常使用幼兒園。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用幼兒園的房屋及場地設(shè)施，開展幼兒教育服務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營幼兒園，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與原出租方之間的相關(guān)事宜，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用幼兒園的房屋及場地設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如需對幼兒園進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及原出租方書面同意后方可進(jìn)行，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方及原出租方要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、教學(xué)安排、安全管理、衛(wèi)生保健等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保幼兒園的教學(xué)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保障幼兒的身心健康和安全。按照原租賃合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)向原出租方支付因使用幼兒園而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，將幼兒園及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，并清理場地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用幼兒園，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未保證幼兒園符合安全使用條件或未如實(shí)告知乙方相關(guān)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照原租賃合同約定按時(shí)向原出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常使用幼兒園，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回幼兒園，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變幼兒園的用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回幼兒園，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金及違約金。若乙方未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，導(dǎo)致幼兒園被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后將幼兒園及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，或未清理場地，乙方應(yīng)按照甲方要求限期完成，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未交還或未清理部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六