中介常用合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購(gòu)買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意向，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項(xiàng)，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂租賃合同等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，促成甲方與第三方達(dá)成交易等。（二）標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)（如有）位置：[詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室]面積：[具體面積，如XX平方米]戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]用途：[居住、辦公等]房屋性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]2.商鋪（如有）位置：[詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號(hào)]面積：[具體面積，如XX平方米]租金：[每月租金金額及支付方式，如每月XX元，按月/季/年支付]租賃期限：[起始日期至結(jié)束日期]3.其他標(biāo)的物（如有）：[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的相關(guān)信息]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。在乙方促成交易后，有權(quán)拒絕與第三方簽訂合同，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與中介服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于自身需求、經(jīng)濟(jì)狀況、交易條件等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商、談判，提供必要的文件和資料等。在乙方促成交易后，按照本合同約定與第三方簽訂合同，并履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，勤勉盡責(zé)地履行信息收集、篩選、推薦，協(xié)助溝通、協(xié)商、談判等義務(wù)，促成甲方與第三方達(dá)成交易。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)中介服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，提供專業(yè)的法律建議和意見。在促成甲方與第三方達(dá)成交易后，協(xié)助甲方簽訂合同，并對(duì)合同的履行情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[具體定金金額]元。2.在乙方促成甲方與第三方簽訂合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體剩余金額]元。（三）費(fèi)用調(diào)整若因市場(chǎng)行情變化、標(biāo)的物情況發(fā)生重大變更等原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成交易后，拒絕與第三方簽訂合同，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方未能與第三方達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在促成甲方與第三方達(dá)成交易后，未按照本合同約定協(xié)助甲方簽訂合同或?qū)贤男星闆r進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。（二）合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，本合同終止。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及其他文件的有效送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知及其他文件，以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)出，自發(fā)出