轉(zhuǎn)租減免租金協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（次承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，合法取得了房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，現(xiàn)甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租期間的租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[約定用途]。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式租金標準原租金標準為每月人民幣[X]元。在本協(xié)議約定的減免期間，乙方應支付的租金按照以下方式調(diào)整：1.在[減免起始時間段]內(nèi)，租金減免[X]%，即乙方每月需支付租金人民幣[X]元。2.在[減免中間時間段]內(nèi)，租金減免[X]%，即乙方每月需支付租金人民幣[X]元。3.在[減免結(jié)束時間段]內(nèi)，租金恢復至原標準，即乙方每月需支付租金人民幣[X]元。支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。2.乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應確保其對轉(zhuǎn)租房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。5.在租賃期間，如房屋所有權(quán)人對房屋進行檢查、維修或其他影響乙方正常使用的行為，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、租金減免條件及期限租金減免條件1.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、疫情等）導致乙方無法正常使用房屋，且該不可抗力因素持續(xù)影響乙方經(jīng)營活動達到[X]天以上的，乙方可申請租金減免。乙方應在不可抗力因素發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到重大影響，經(jīng)乙方申請并提供相關(guān)證明文件，甲方同意給予租金減免的，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。租金減免期限1.對于因不可抗力因素導致的租金減免，減免期限自不可抗力因素發(fā)生之日起計算，最長不超過[X]個月。2.對于因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е碌淖饨饻p免，減免期限根據(jù)實際影響情況由雙方協(xié)商確定，但最長不超過[X]個月。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提高租金標準或無故拒絕乙方合理的租金減免申請，甲方應按照多收租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還多收的租金。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1..本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方