贈予合同補充協(xié)議甲方（贈予人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[贈予合同簽訂日期]簽訂了贈予合同（合同編號：[贈予合同編號]），為進一步明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特訂立本贈予合同補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、贈予標的物或服務具體描述1.贈予標的物甲方將其名下位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]）贈予乙方。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋性質為[房屋性質描述]，附帶[附屬設施描述，如車位、儲藏室等]。房產(chǎn)內現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修風格、裝修材料、家具、家電等具體內容]。2.贈予服務甲方承諾協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記申請、繳納相關稅費等。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)期間，甲方應積極配合乙方及相關部門的工作，確保手續(xù)順利進行。如因甲方原因導致過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議及贈予合同的約定履行義務。在贈予財產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈予的情形，甲方有權依法撤銷贈予。義務按照本協(xié)議約定，將贈予標的物及相關服務完整、無瑕疵地交付給乙方。向乙方提供辦理贈予財產(chǎn)過戶登記所需的真實、有效的文件資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。保證贈予標的物不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在贈予財產(chǎn)交付后，不得干涉乙方對贈予財產(chǎn)的合法使用、處分等權利。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈予標的物及提供相關服務。在甲方協(xié)助辦理贈予財產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務按照本協(xié)議及贈予合同的約定，接受甲方的贈予。在接受贈予后，應妥善保管贈予標的物，合理使用贈予財產(chǎn)，并遵守法律法規(guī)及社會公德。配合甲方辦理贈予財產(chǎn)過戶登記手續(xù)，按照相關部門要求提供必要的文件資料，并承擔因辦理過戶登記手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費等費用。若乙方違反本協(xié)議約定或贈予合同約定，甲方有權依法撤銷贈予，乙方應返還已受贈的財產(chǎn)。三、贈予財產(chǎn)的交付1.交付時間甲方應于本協(xié)議生效之日起[X]日內，將贈予標的物的相關產(chǎn)權證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。對于贈予服務，甲方應立即啟動協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的相關工作。2.交付方式房產(chǎn)交付采取現(xiàn)場交接的方式，雙方應在交接時共同對房屋現(xiàn)狀、附屬設施設備等進行查驗，并簽署房屋交接清單。對于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的文件資料，甲方應通過當面交付或郵寄等方式提供給乙方。郵寄時應保留相關憑證，確保乙方能及時收到。四、過戶登記手續(xù)辦理1.辦理流程乙方應在收到甲方交付的相關產(chǎn)權證書及文件資料后[X]日內，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門提出房產(chǎn)過戶登記申請，并提交本協(xié)議、贈予合同及其他所需文件。甲方應在接到乙方通知后[X]日內，配合乙方到不動產(chǎn)登記部門辦理相關手續(xù)，包括但不限于簽署申請書、提供身份證明等。不動產(chǎn)登記部門受理申請后，雙方應按照要求繳納相關稅費，并根據(jù)部門通知及時補充或提交其他文件資料，直至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢。2.費用承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。法律規(guī)定應由甲方承擔的部分，由甲方繳納；法律規(guī)定應由乙方承擔的部分，由乙方繳納。若因甲方原因導致需要額外繳納的費用或產(chǎn)生的罰款等，由甲方承擔；若因乙方原因導致的，則由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付贈予標的物或提供贈予服務，每逾期一日，應按照贈予標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照贈予標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。若贈予標的物存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得贈予財產(chǎn)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務，并按照贈予標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致無法辦理過戶登記手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的相關費用（如有），并按照贈予標的物價值的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式接受贈予標的物或配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照贈予標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈予財產(chǎn)（如有），同時乙方應按照贈予標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，對贈予標的物進行不當使用、處分或造成贈予標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償，恢復贈予標的物原狀。如無法修復或賠償?shù)模曳綉凑召浻铇说奈锸軗p時的價值進行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行配合義務，并按照贈予標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致無法辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已接受的贈予財產(chǎn)（如有），并按照贈予標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議