酒吧合同到手簽協(xié)議酒吧合同協(xié)議甲方（酒吧所有者）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒吧，現(xiàn)欲將酒吧出租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒吧位置：本酒吧位于[酒吧具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括酒吧大廳、舞臺(tái)、包房、儲(chǔ)物間等功能區(qū)域，裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，內(nèi)部設(shè)施齊全，配備有專業(yè)音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、調(diào)酒設(shè)備、桌椅餐具等。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在本酒吧內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)酒水銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、演藝表演、娛樂(lè)活動(dòng)等相關(guān)業(yè)務(wù)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還酒吧。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付]。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及酒吧經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商確定。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還酒吧且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在租賃期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)依照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證酒吧的合法性及所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)酒吧的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е戮瓢蔁o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓酒吧所有權(quán)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)酒吧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在租賃期間，乙方對(duì)酒吧的裝修、設(shè)備添置等享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將酒吧保持原狀交還甲方，乙方不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及承擔(dān)與酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)酒吧，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е戮瓢杀幌嚓P(guān)部門(mén)查處或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)酒吧進(jìn)行日常的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，保證酒吧設(shè)施設(shè)備的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致酒吧設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)酒吧，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е戮瓢砂l(fā)生安全事故或違反環(huán)保、消防規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、酒吧的裝修與改造1.乙方如需對(duì)酒吧進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞酒吧的主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修改造后的酒吧保持原狀交還甲方，乙方不得拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備。如乙方拆除或損壞甲方原有設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、酒吧的設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)酒吧主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維護(hù)工作。2.對(duì)于乙方使用的酒吧設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)通知或未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將酒吧設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。如設(shè)施設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、酒吧的安全與消防1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配備必要的安全消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)制定安全消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織員工進(jìn)行演練。如因乙方原因?qū)е戮瓢砂l(fā)生安全事故或違反安全消防規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)安全消防手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和支持。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將酒吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致酒吧被相關(guān)部門(mén)查處或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定交還酒吧或損壞酒吧設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄