荒山租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方荒山事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荒山位置甲方將位于[具體地名]，面積為[X]畝的荒山出租給乙方使用。該荒山四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.荒山現(xiàn)狀該荒山目前為未開發(fā)利用狀態(tài)，地表主要為自然植被，存在少量的樹木及雜草?；纳絻?nèi)無建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，但可能存在一些自然形成的坑洼、溝壑等地形。3.租賃用途乙方租賃該荒山用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)開發(fā)、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的荒山。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)荒山的地理位置、土地質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定，在租賃期限內(nèi)不作調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃的荒山，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反本合同約定使用荒山，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)荒山的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出租的荒山具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與荒山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃荒山上的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)荒山周邊環(huán)境的穩(wěn)定，不得因甲方自身原因給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的荒山，從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃荒山上的自然植被進(jìn)行合理利用和管理，但不得進(jìn)行過度砍伐、破壞等行為，應(yīng)保持荒山生態(tài)環(huán)境的平衡。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃的荒山，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)租賃荒山上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境、破壞生態(tài)等違法行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃荒山上進(jìn)行建設(shè)或從事其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在荒山上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理租賃荒山上的廢棄物、建筑物等，恢復(fù)荒山原狀。五、土地交付與返還1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃的荒山交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交付條件交付的荒山應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及用途要求，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.返還要求租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照以下要求返還租賃的荒山：清理荒山上的所有廢棄物、建筑物、設(shè)備等，恢復(fù)荒山原狀，達(dá)到可耕種或自然生態(tài)平衡的狀態(tài)。返還時(shí)，荒山內(nèi)的自然植被應(yīng)保持良好，不得有因乙方原因造成的過度破壞。乙方應(yīng)將租賃期間在荒山上所建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施拆除，并將場(chǎng)地平整。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃荒山的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：擅自改變租賃用途的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。如因乙方改變用途給荒山造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。逾期支付租金的，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，在荒山上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的，乙方應(yīng)自行拆除，并恢復(fù)荒山原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方建設(shè)行為給荒山造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。未按照本合同約定的要求返還荒山的，乙方應(yīng)按照每日[X元]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成返還工作。如因乙方未及時(shí)返還給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行。如違約方拒絕履行或無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照上述約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋