串串店轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與串串店原業(yè)主簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方有意將該串串店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就串串店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租串串店的具體描述1.店鋪位置：該串串店位于[具體地址]，店鋪面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（詳見附件設(shè)備清單）。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類串串香及相關(guān)小吃、飲品等，目前店內(nèi)擁有穩(wěn)定的客源及良好的口碑。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方與原業(yè)主協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及其他條款另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止且乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將店鋪按原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)串串店的經(jīng)營管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其與原業(yè)主簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將該串串店轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方提供串串店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件資料，并保證其真實(shí)性和完整性。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與原業(yè)主及周邊相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。按照原租賃合同的約定，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營產(chǎn)生的額外費(fèi)用。在本協(xié)議終止后，配合乙方辦理店鋪交接手續(xù)，并協(xié)助乙方與原業(yè)主溝通相關(guān)事宜。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用串串店進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)串串店進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害店鋪原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施。在乙方遵守本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與經(jīng)營相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營串串店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)串串店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。愛護(hù)串串店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)按照原狀將串串店交還甲方，包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。六、店鋪裝修及設(shè)備使用1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)串串店進(jìn)行裝修及改造的，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)注意安全，不得影響店鋪的正常經(jīng)營及周邊環(huán)境。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方對(duì)串串店的裝修及改造部分不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。如乙方因經(jīng)營需要確需拆除部分裝修的，應(yīng)事先征得甲方同意，并在拆除后將店鋪恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)合理使用串串店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將串串店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人，或者擅自改變店鋪經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致串串店受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等