bt投資合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[項目名稱]（以下簡稱“本項目”）進(jìn)行投資建設(shè)，并通過BT（建設(shè)移交）模式運作，乙方具備參與本項目投資建設(shè)的能力和意愿。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資建設(shè)本項目并由乙方負(fù)責(zé)具體實施建設(shè)及后續(xù)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目包括但不限于[具體建設(shè)內(nèi)容，如道路工程、橋梁工程、房屋建筑工程等詳細(xì)描述]，建設(shè)規(guī)模為[具體面積、長度、數(shù)量等相關(guān)指標(biāo)]。項目建成后應(yīng)滿足[項目預(yù)期功能及使用要求的詳細(xì)說明]。4.項目總投資：本項目總投資預(yù)計為人民幣[X]元，最終以經(jīng)審計的決算金額為準(zhǔn)。項目總投資包括但不限于工程建設(shè)費用、設(shè)備購置費用、前期費用、融資費用、管理費用及其他相關(guān)費用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對本項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定對乙方的投資建設(shè)行為進(jìn)行考核和評價。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施保障項目順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目建設(shè)過程中與政府相關(guān)部門及其他第三方的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目建設(shè)資金。在項目竣工驗收合格且乙方完成移交手續(xù)后，按照約定回購本項目。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得項目建設(shè)資金及相應(yīng)的投資回報。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主組織項目的建設(shè)施工，選擇施工隊伍和供應(yīng)商。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)本項目的投資建設(shè)，確保項目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)過程中所需的各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。建立健全項目建設(shè)管理體系，加強(qiáng)對項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理，定期向甲方報送項目建設(shè)情況報告。負(fù)責(zé)項目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。在項目建設(shè)過程中，妥善處理與施工隊伍、供應(yīng)商及其他相關(guān)方的關(guān)系，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛和責(zé)任。項目竣工驗收合格后，按照本合同約定的時間和要求將項目移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。三、項目建設(shè)資金及支付方式（一）項目建設(shè)資金1.乙方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度計劃，合理安排資金使用，確保項目建設(shè)資金足額到位。2.項目建設(shè)資金來源包括但不限于乙方自籌資金、銀行貸款及其他合法融資渠道。乙方應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)，并承擔(dān)因資金問題導(dǎo)致的項目建設(shè)風(fēng)險。（二）支付方式1.本項目建設(shè)資金分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總投資的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。在項目主體工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。剩余項目總投資的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項目竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。2.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前[X]個工作日向甲方提交付款申請及相關(guān)證明文件，甲方在收到乙方申請及證明文件后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照本合同約定支付相應(yīng)款項。四、項目建設(shè)管理（一）項目進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目建設(shè)進(jìn)度計劃，并報甲方備案。項目建設(shè)進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的工作任務(wù)、時間節(jié)點及責(zé)任人。2.乙方應(yīng)按照項目建設(shè)進(jìn)度計劃組織施工，確保項目按時完成。如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取有效措施加快進(jìn)度，確保項目在合同約定的工期內(nèi)交付使用。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見且不可避免的原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力或其他不可預(yù)見且不可避免的原因消除后及時恢復(fù)施工，并采取措施盡量減少延誤對項目造成的影響。（二）項目質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，確保其質(zhì)量符合要求。對隱蔽工程和關(guān)鍵部位，乙方應(yīng)在施工前通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.項目竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。甲方有權(quán)組織相關(guān)部門對項目進(jìn)行竣工驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗收合格，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費用。（三）項目安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、項目移交（一）移交條件1.項目已按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求完成建設(shè)任務(wù)，且經(jīng)竣工驗收合格。2.乙方已完成項目建設(shè)過程中的所有結(jié)算工作，并向甲方提交了完整的結(jié)算資料及結(jié)算報告。3.乙方已清理完畢項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不存在任何遺留問題。4.乙方已將項目的相關(guān)資料（包括但不限于項目建設(shè)文件、技術(shù)資料、設(shè)備清單、保修手冊等）移交給甲方。（二）移交內(nèi)容1.本項目范圍內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施等。2.與本項目相關(guān)的所有技術(shù)資料、圖紙、文件等。3.項目的運營維護(hù)手冊、保修手冊等相關(guān)資料。（三）移交程序1.乙方應(yīng)在項目滿足移交條件后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交移交申請，并附上相關(guān)證明文件。2.甲方在收到乙方移交申請及證明文件后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后組織雙方進(jìn)行項目移交。3.雙方應(yīng)在移交現(xiàn)場共同對移交內(nèi)容進(jìn)行清點、核實，并簽署項目移交清單。項目移交清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為項目移交的憑證。六、投資回報及支付方式甲方按照本合同約定回購本項目時，應(yīng)向乙方支付投資回報。投資回報以項目總投資為基數(shù)，按照[X]%的年利率計算，具體計算方式為：投資回報=項目總投資×年利率×投資期限（自項目預(yù)付款支付之日起至項目回購款支付之日止）。投資回報與項目回購款一并支付給乙方，支付時間及方式按照本合同第三條關(guān)于項目建設(shè)資金支付方式的約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目建設(shè)資金或投資回報，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的其他損失。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)審批手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目建設(shè)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并采取措施盡快解決問題，確保項目順利進(jìn)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日應(yīng)按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期完工給甲方造成的其他損失。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費用。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方的質(zhì)量保證金或要求乙方采取其他補(bǔ)救措施。4.若乙方違反本合同約定將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的其他損失。乙方還應(yīng)按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方