門面置換協(xié)議書范本甲方（門面置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（門面置換方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面置換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、置換門面基本情況1.甲方門面位于[具體地址]，門面建筑面積為[X]平方米，門面用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、設(shè)備名稱及狀態(tài)等）：[具體內(nèi)容]。2.乙方門面位于[具體地址]，門面建筑面積為[X]平方米，門面用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（詳細(xì)列舉裝修風(fēng)格、設(shè)備名稱及狀態(tài)等）：[具體內(nèi)容]。二、置換方式及價(jià)格1.雙方同意以各自所有的上述門面進(jìn)行置換，互不找補(bǔ)差價(jià)。2.本置換基于雙方門面的現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值綜合考量，雙方確認(rèn)已對(duì)各自門面的情況進(jìn)行了充分了解，并自愿接受置換結(jié)果。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換門面。對(duì)置換門面享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付甲方門面。協(xié)助乙方辦理門面過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如過戶稅費(fèi)等，具體明確各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式）。在交付門面之前，負(fù)責(zé)維護(hù)門面的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付置換門面。對(duì)置換門面享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付乙方門面。協(xié)助甲方辦理門面過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如過戶稅費(fèi)等，具體明確各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式）。在交付門面之前，請(qǐng)根據(jù)《民法典》第[相關(guān)法條]條規(guī)定，負(fù)責(zé)維護(hù)門面的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備。四、門面交付1.交付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成門面交付。如因一方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，違約方應(yīng)按照門面置換價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交付方式甲方應(yīng)將置換門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）及門面現(xiàn)狀一并交付給乙方。乙方應(yīng)將置換門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（如有）及門面現(xiàn)狀一并交付給甲方。3.交付驗(yàn)收交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署門面交付確認(rèn)書，確認(rèn)門面已完成交付。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)自門面交付之日起[X]日內(nèi)，相互配合辦理門面過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分（具體明確各項(xiàng)費(fèi)用承擔(dān)方式）。3.如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，每逾期一日，違約方應(yīng)按照門面置換價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付門面或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行交付門面及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失（如經(jīng)營(yíng)損失等，具體明確損失賠償范圍）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定交付門面或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行交付門面及協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失（如經(jīng)營(yíng)損失等，具體明確損失賠償范圍）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜