共用圍墻墻協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方相鄰，為明確雙方在共用圍墻相關事宜上的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.共用圍墻位置本協(xié)議所涉及的共用圍墻位于甲乙雙方相鄰地塊之間，具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在附圖上標明的為準。圍墻長度為[X]米，高度為[X]米，墻體結構為[詳細描述墻體結構，如磚砌、混凝土澆筑等]。2.圍墻現(xiàn)狀圍墻目前處于[說明圍墻的現(xiàn)有狀況，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。雙方確認，在本協(xié)議簽訂前，圍墻的維護責任歸屬情況如下：[詳細說明圍墻此前的維護責任是如何劃分或有無相關約定]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用共用圍墻的相關部分。對乙方在圍墻使用過程中的不當行為有權提出異議并要求糾正。2.義務按照本協(xié)議約定承擔圍墻相應部分的維護、修繕費用及責任。具體費用分擔方式為：[詳細說明甲方承擔的維護、修繕費用范圍及計算方式，例如按照圍墻長度比例分擔等]。不得擅自拆除、改建共用圍墻，如需對圍墻進行必要的改造或裝修，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。改造或裝修方案應符合相關安全標準及法律法規(guī)要求，且不得損害乙方利益。改造或裝修費用由[明確承擔方]承擔。在使用圍墻過程中，應保持圍墻的整潔衛(wèi)生，不得在圍墻上隨意張貼、涂畫、懸掛物品等影響圍墻美觀及安全的行為。如因甲方原因造成圍墻損壞或影響其正常使用，甲方應負責及時修復并承擔相應損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用共用圍墻的相關部分。對甲方在圍墻使用過程中的不當行為有權提出異議并要求糾正。2.義務按照本協(xié)議約定承擔圍墻相應部分的維護、修繕費用及責任。具體費用分擔方式為：[詳細說明乙方承擔的維護、修繕費用范圍及計算方式，例如按照圍墻面積比例分擔等]。不得擅自拆除、改建共用圍墻，如需對圍墻進行必要的改造或裝修，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造或裝修方案應符合相關安全標準及法律法規(guī)要求，且不得損害甲方利益。改造或裝修費用由[明確承擔方]承擔。在使用圍墻過程中，應保持圍墻的整潔衛(wèi)生，不得在圍墻上隨意張貼、涂畫、懸掛物品等影響圍墻美觀及安全行為。如因乙方原因造成圍墻損壞或影響其正常使用，乙方應負責及時修復并承擔相應損失。三、維護與修繕1.雙方應定期對共用圍墻進行檢查，檢查周期為[具體檢查周期，如每月、每季度等]。檢查內容包括圍墻的結構安全、墻體外觀、附屬設施等方面。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。2.對于一般性的維護和修繕工作，如墻面修補、粉刷等，由責任方按照本協(xié)議約定及時進行處理。對于涉及圍墻結構安全的重大修繕或改造工作，雙方應共同委托具有相應資質的專業(yè)機構進行評估，并根據(jù)評估結果制定修繕或改造方案，費用由責任方按照本協(xié)議約定承擔。3.在維護和修繕共用圍墻過程中，如需臨時占用對方相鄰土地或影響對方正常通行等權益，應提前通知對方并取得對方同意。施工結束后，應及時恢復原狀，盡量減少對對方的影響。四、使用限制1.雙方應合理使用共用圍墻，不得利用圍墻從事違法違規(guī)活動，不得在圍墻上設置廣告牌、搭建建筑物等影響圍墻安全及美觀的行為。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將圍墻的使用權轉讓給第三方。2.如因城市建設、規(guī)劃調整等原因需要拆除或改造共用圍墻，雙方應積極配合相關部門的工作，并按照法律法規(guī)及政府相關規(guī)定處理后續(xù)事宜。因拆除或改造圍墻給對方造成損失的，應按照公平合理的原則進行賠償。五、費用分擔1.維護、修繕費用分擔按照本協(xié)議約定的費用分擔方式，雙方各自承擔相應部分的圍墻維護、修繕費用。費用支付方式為：[詳細說明費用支付的時間、方式等，例如每月初結算上月費用，通過銀行轉賬支付等]。若一方未按照約定及時支付其應承擔的維護、修繕費用，另一方有權先行墊付，并要求違約方在規(guī)定時間內支付墊付款項及相應利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。如違約方逾期仍未支付，另一方有權采取法律措施追討費用。2.其他費用因共用圍墻產(chǎn)生的其他費用，如因圍墻糾紛引發(fā)的訴訟費用、鑒定費用等，按照法律法規(guī)的規(guī)定及過錯責任原則由責任方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行其應承擔的義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。乙方有權要求甲方限期改正違約行為，如甲方在限期內未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議解除時圍墻的現(xiàn)狀進行賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行其應承擔的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟損失、因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。甲方有權要求乙方限期改正違約行為，如乙方在限期內未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議解除時圍墻的現(xiàn)狀進行賠償。3.如雙方均違反本協(xié)議約定，應各自承擔相應的違約責任，并根據(jù)過錯程度分擔給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限，如長期或X年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如X年]。2.本