占地補償合同范本甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，占用乙方位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就占地補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米。四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附圖詳細說明）2.土地用途該土地目前用于[土地現(xiàn)有用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定占用乙方的該土地用于[具體項目用途]。對該土地上的附著物及相關(guān)設(shè)施進行必要的勘察、測量等工作，但應提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的補償標準和方式，按時足額向乙方支付占地補償款。在占用土地過程中，應采取合理措施保護該土地及周邊環(huán)境，不得造成不必要的破壞。占用土地期限屆滿或本合同終止后，按照乙方要求恢復土地原狀或給予相應補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付占地補償款。對甲方占用土地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在甲方占用土地前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在甲方占用土地期間，不得干擾甲方正常使用該土地，不得擅自破壞或拆除甲方在該土地上進行的相關(guān)建設(shè)或設(shè)施。三、占地補償款及支付方式（一）補償款金額及構(gòu)成1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的占地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該補償款包括以下部分：土地補償費：人民幣[X]元，是對乙方土地所有權(quán)喪失的補償。地上附著物及青苗補償費：人民幣[X]元，是對該土地上現(xiàn)有附著物（如房屋、樹木、農(nóng)作物等）及青苗的補償。（詳細列出各類附著物及青苗的數(shù)量、補償標準及金額計算方式）安置補助費：人民幣[X]元，用于乙方因土地被占用后的安置需求。（如涉及安置問題，詳細說明安置方式及相應費用計算依據(jù)）（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.在甲方完成占用土地的前期準備工作，并經(jīng)乙方確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。3.剩余補償款在甲方實際占用土地滿[X]個月后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余支付金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的補償款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、占地期限1.甲方占用乙方該土地的期限為自[占用起始日期]起至[占用終止日期]止，共計[X]個月。2.如因甲方項目需要延長占用期限，應在占用期限屆滿前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)補償事宜。五、土地交付與接收1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.甲方應在收到乙方交付的土地后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地現(xiàn)狀與交付確認書不符或存在其他問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行處理，直至符合交付要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付占地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變占用土地的用途或超出本合同約定的范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本合同約定的期限返還土地或恢復土地原狀，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行恢復土地原狀，所需費用由甲方承擔，同時甲方應按照補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及按照預付款金額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致甲方無法正常使用該土地，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。同時，乙方應負責解決權(quán)屬糾紛，確保甲方在占用期限內(nèi)能夠合法使用該土地。3.若乙方在甲方占用土地期間擅自干擾甲方正常使用該土地，或擅自破壞或拆除甲方在該土地上進行的相關(guān)建設(shè)或設(shè)施，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]