門面轉(zhuǎn)讓訂金協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面，乙方對該門面受讓事宜表示出興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓訂金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門面所在樓層為[X]層，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅等具體性質(zhì)]。2.門面用途：目前該門面用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.附屬設(shè)施：門面內(nèi)包含的附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修裝飾等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及訂金支付1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方初步商定門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為不含稅價格，若因辦理相關(guān)手續(xù)需要開具發(fā)票，稅費(fèi)由[明確稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。2.訂金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在轉(zhuǎn)讓門面過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與第三方進(jìn)行洽談，但不得損害乙方的利益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因門面產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常受讓門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的訂金及相應(yīng)利息（利息按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在本協(xié)議簽訂后至門面正式轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因造成門面或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知門面情況、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，享有優(yōu)先受讓該門面的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向甲方支付訂金。在簽訂本協(xié)議后，對門面現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因了解門面情況而產(chǎn)生的費(fèi)用。在門面正式轉(zhuǎn)讓前，不得擅自干涉甲方對門面的正常管理和使用，但有權(quán)對門面情況進(jìn)行合理監(jiān)督。四、轉(zhuǎn)讓條件及時間安排1.轉(zhuǎn)讓條件待甲方完成與門面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的所有手續(xù)辦理，并確保門面可順利過戶至乙方名下后，雙方簽訂正式的門面轉(zhuǎn)讓合同。乙方應(yīng)在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶（或按照雙方協(xié)商的付款方式支付）。2.時間安排甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的初步資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、門面租賃合同（如有）等。在雙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)的準(zhǔn)備工作后，應(yīng)在[具體日期]前完成門面的正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、交接等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證門面產(chǎn)權(quán)清晰或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法受讓門面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方損失。若甲方擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或按照市場價值賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的訂金不予退還。若乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后，無故拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓款或未按照約定的付款方式支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的訂金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在本協(xié)議履行過程中，擅自泄露門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息或利用該信息謀取不當(dāng)利益，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同