棋牌室場地轉(zhuǎn)讓合同2025版本合同由以下雙方于2025年[]月[]日在[]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[甲方詳細住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[乙方詳細住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[原因，例如：個人經(jīng)營需要、投資調(diào)整等]不再經(jīng)營位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]的[棋牌室名稱]棋牌室（以下簡稱“棋牌室”）場地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方看好該棋牌室場地的[優(yōu)勢，例如：地理位置、客流量等]并表示愿意受讓。據(jù)此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標的物甲方同意將位于[省、市、區(qū)、街道、門牌號]的[棋牌室名稱]棋牌室的經(jīng)營場地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該棋牌室場地范圍包括但不限于室內(nèi)空間及附屬區(qū)域，場地面積為[]平方米。棋牌室現(xiàn)狀包括但不限于[描述裝修、主要設(shè)施設(shè)備，例如：桌椅、牌具、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備、照明燈具、招牌等]，具體以雙方交接時現(xiàn)場查實的現(xiàn)狀為準，并輔以本合同附件一《棋牌室場地現(xiàn)狀照片》作為參考。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍1.本次轉(zhuǎn)讓的是甲方對上述棋牌室場地的合法經(jīng)營使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于棋牌室內(nèi)的所有固定及可移動設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝修、招牌、以及乙方接手后可繼續(xù)使用的經(jīng)營資質(zhì)或許可文件（具體為：[列明營業(yè)執(zhí)照、娛樂場所經(jīng)營許可證等，如甲方負責辦理變更登記，則寫明甲方負責辦理變更登記并協(xié)助乙方獲取]）。3.轉(zhuǎn)讓不包含/包含[明確說明是否包含租賃合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移]。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.甲方同意將上述棋牌室場地轉(zhuǎn)讓給乙方的總價款為人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。該價格已包含[例如：場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備的作價、甲方承擔的稅費等，請明確說明]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[甲方開戶行]*銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.甲方收款后應(yīng)向乙方出具等額收款憑證。4.如乙方未能按本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[]‰向甲方支付違約金。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付款項不予退還，并應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。第四條稅費承擔轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各項稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）由[甲方/乙方]承擔。第五條過渡期與場地交接1.本合同簽訂后，設(shè)立[]日的過渡期。在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)確保棋牌室場地及其附屬設(shè)施處于正?？捎脿顟B(tài)，并繼續(xù)負責棋牌室的日常管理、維護和安全，直至正式交割完成。過渡期內(nèi)發(fā)生的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔。2.甲方應(yīng)在本合同約定的過渡期結(jié)束之日（或雙方另行約定之日）前，與乙方共同進行場地交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方完整移交：*棋牌室內(nèi)所有物品和設(shè)備（具體清單見附件二《棋牌室物品設(shè)備清單》）；*交接前的財務(wù)賬簿、報表及憑證；*根據(jù)約定需移交的證照原件或復(fù)印件；*其他雙方約定的文件。3.乙方在接收前有權(quán)對場地、設(shè)備、財務(wù)狀況等進行檢查核實。4.交接完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理水電、物業(yè)等相關(guān)費用的過戶手續(xù)，并將棋牌室鑰匙及相關(guān)賬戶信息（如需）移交乙方。乙方自[具體日期或條件，例如：正式交割日]起承擔棋牌室運營相關(guān)的一切風險及責任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對本次轉(zhuǎn)讓的棋牌室場地擁有合法、完整的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并已取得所有必要的政府批準或許可，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)承擔因權(quán)利瑕疵給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成棋牌室場地的交付。3.甲方應(yīng)在過渡期內(nèi)保證棋牌室場地及其設(shè)施的安全，遵守國家及地方關(guān)于消防安全、治安管理等各項法律法規(guī)，因甲方原因造成的安全事故由甲方承擔責任。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)（如需），相關(guān)費用由[甲方/乙方]承擔。5.甲方保證本合同所述棋牌室場地現(xiàn)狀及描述的真實性，無隱瞞重大負債或權(quán)利限制等情況。6.甲方應(yīng)向乙方移交棋牌室轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)。如存在尚未處理的債權(quán)債務(wù)，由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔處理責任/后果。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓，并享有受讓后棋牌室場地及相關(guān)設(shè)施、證照等的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方應(yīng)在過渡期內(nèi)對場地和經(jīng)營情況進行合理考察，并自行承擔由此產(chǎn)生的風險。4.乙方應(yīng)在接手棋牌室后，遵守國家及地方關(guān)于棋牌室經(jīng)營的一切法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)經(jīng)營，并自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切法律責任、行政責任及經(jīng)濟責任。5.自正式接手棋牌室之日起，乙方自行承擔棋牌室運營產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、人工費、稅費、維修費、管理費等）及可能產(chǎn)生的各項稅費。第七條違約責任除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償因其違約行為給對方造成的一切直接和間接損失。甲方未按時交付合格標的物或提供必要文件導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，應(yīng)承擔違約責任。乙方未按時支付價款的，除按本第三條第4款約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向棋牌室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在甲乙雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十條保密條款雙方對于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略等）負有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十一條通知條款雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址和電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同載明的地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達。第十二條其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式[]份，甲方執(zhí)[]份，乙方執(zhí)[]份，具有同等法律效力。（以下無正文）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽字或蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（如為公司）：日期：2025年[]月[]日受讓方（乙方）：（簽字或蓋章）法定代表人/授