轉(zhuǎn)讓鋪面意向協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的鋪面，乙方對該鋪面有受讓意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓鋪面意向協(xié)議書：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面所在建筑物共有[X]層，轉(zhuǎn)讓鋪面位于第[X]層。2.鋪面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.鋪面用途：該鋪面目前用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃進(jìn)行合法使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定改變鋪面用途。4.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪面現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括但不限于鋪面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。目前鋪面內(nèi)的裝修風(fēng)格為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議約定的受讓義務(wù)，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成鋪面產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）或提供相關(guān)證明文件后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在完成鋪面交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓鋪面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同（如有）等，以證明其對鋪面的權(quán)利狀況。如實(shí)向乙方告知鋪面的真實(shí)情況，包括但不限于鋪面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況（如有）、抵押情況、是否存在糾紛或訴訟等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至鋪面交接完成前，妥善保管鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助乙方與原租戶（如有）溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、保證鋪面交接時的狀況等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對鋪面進(jìn)行盡職調(diào)查，了解鋪面的詳細(xì)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。如需甲方提供協(xié)助的，應(yīng)提前通知甲方并說明需求。在受讓鋪面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。同時，應(yīng)承擔(dān)鋪面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在鋪面交接時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并要求甲方處理。四、鋪面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付尾款后的[X]個工作日內(nèi)完成鋪面交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將鋪面及鋪面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等完整交付給乙方，包括但不限于裝修、空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)、庫存商品（如有）等。交接時，雙方應(yīng)共同對鋪面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行且符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。對于庫存商品（如有），雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清點(diǎn)，并在交接清單中注明商品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接清單，清單應(yīng)包括鋪面基本情況、設(shè)施設(shè)備清單、物品清單等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無法按時受讓鋪面的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（扣除定金），同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或不實(shí)告知鋪面真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓鋪面所支付的費(fèi)用、因受讓鋪面無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期經(jīng)營目的而產(chǎn)生的損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時接收鋪面或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照上述條款執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在盡職調(diào)查過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，損害甲方或第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對鋪面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，或在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題未及時通知甲方處理，導(dǎo)致后續(xù)產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋