轉(zhuǎn)讓山地的合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱“該山地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及山地四至界限，例如：[省名][市名][縣名][鄉(xiāng)名][村名]，東至[具體方位及相鄰地標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)識]。]2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該山地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山地用途：該山地目前主要用于[山地現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖等]，乙方受讓后可根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在符合環(huán)保、土地規(guī)劃等要求的前提下，合理規(guī)劃使用。4.山地附屬設(shè)施：該山地范圍內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如簡易房屋[X]間、水井[X]口、灌溉渠道[X]米等]，乙方受讓后，上述附屬設(shè)施一并歸乙方所有，但甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額表述]）。該定金在乙方按照合同約定履行全部付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額表述]）。尾款支付：在辦理完山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等）后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額表述]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該山地相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地規(guī)劃文件等資料，并協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂前，該山地如有任何債務(wù)、稅費等未結(jié)清的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理完畢，確保乙方受讓后不存在任何遺留問題。在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保轉(zhuǎn)讓工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照合同約定取得該山地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對山地的現(xiàn)狀及相關(guān)資料進行查閱、了解，有權(quán)要求甲方提供必要的說明和解釋。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該山地，不得從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е略撋降厥艿綋p失或產(chǎn)生任何法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理山地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。尊重該山地周邊相鄰方的合法權(quán)益，不得因自身行為引發(fā)與相鄰方的糾紛。四、山地交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在現(xiàn)場進行山地交付的確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供山地的相關(guān)資料，并對山地的現(xiàn)狀進行詳細(xì)說明。交付時，雙方應(yīng)共同簽署山地交付確認(rèn)書，確認(rèn)山地已按照合同約定交付給乙方，交付后該山地的風(fēng)險及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]申請辦理山地轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未保證山地產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該山地所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該山地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解除第三方的權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保乙方對該山地的合法權(quán)益不受影響。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變山地用途或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致該山地受到損失或產(chǎn)生法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山地原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或