轉讓演藝中心協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[演藝中心具體地址]的演藝中心（以下簡稱“該演藝中心”），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該演藝中心。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就演藝中心轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、演藝中心基本情況1.演藝中心位置：該演藝中心位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.演藝中心設施：舞臺及燈光音響設備：配備專業(yè)的舞臺設施，包括大型LED顯示屏、燈光控制系統(tǒng)、音響設備等，可滿足各類演出、活動的需求。觀眾席：設有[X]個座位，分為不同區(qū)域，可提供舒適的觀演環(huán)境。后臺區(qū)域：包括化妝間、更衣室、道具間、排練室等，為演出人員提供便利的工作空間。其他設施：還擁有售票處、休息區(qū)、餐飲區(qū)、停車場等配套設施，以保障演藝中心的正常運營。3.經(jīng)營資質：該演藝中心已取得相關的經(jīng)營許可證，包括但不限于演出場所經(jīng)營單位備案證明、消防安全許可證等，確保合法合規(guī)經(jīng)營。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該演藝中心的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，乙方應在[具體日期]前，完成對演藝中心的盡職調(diào)查。如盡職調(diào)查結果無重大不利事項，乙方應在盡職調(diào)查結束后[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到全部轉讓款后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證及相關產(chǎn)權證明文件。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對演藝中心轉讓前的債務、糾紛等事項享有知情權，并有權要求乙方在盡職調(diào)查過程中進行充分調(diào)查。2.義務：保證對該演藝中心擁有合法的所有權或處分權，有權將其轉讓給乙方，且轉讓行為不違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露演藝中心的真實情況，包括但不限于設施設備狀況、經(jīng)營歷史、財務狀況、租賃合同情況、人員情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在轉讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成演藝中心的交接工作。負責處理演藝中心轉讓前的所有債權債務關系，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務和糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在本協(xié)議簽訂后至演藝中心交接完成前，妥善保管演藝中心的設施設備，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導致設施設備損壞或丟失的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權對演藝中心進行盡職調(diào)查，了解其真實情況。在完成盡職調(diào)查且無重大不利事項后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理演藝中心的轉讓手續(xù)，并接收演藝中心。對演藝中心轉讓后的經(jīng)營管理享有自主權，但應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。在盡職調(diào)查過程中，應遵守法律法規(guī)及甲方的合理要求，保護演藝中心的商業(yè)秘密和隱私信息。如因乙方原因導致演藝中心商業(yè)秘密泄露或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在接收演藝中心后，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營管理演藝中心，不得從事違法違規(guī)活動。承擔演藝中心轉讓后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重演藝中心原有的租賃合同關系，如繼續(xù)履行原租賃合同，應按照合同約定履行義務；如需變更或解除租賃合同，應按照法律法規(guī)及合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔可能產(chǎn)生的法律責任。四、演藝中心交接1.交接時間：雙方約定在乙方支付全部轉讓款且甲方收到收款憑證及相關產(chǎn)權證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，進行演藝中心的交接工作。2.交接內(nèi)容：設施設備交接：雙方共同對演藝中心的設施設備進行清點、檢查，確保設施設備完好無損，并辦理交接手續(xù)。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認。經(jīng)營資料交接：甲方應向乙方提供演藝中心的經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、演出合同、財務報表、員工檔案、客戶信息等。乙方應對接收的資料進行妥善保管，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用。證照交接：甲方應將演藝中心的相關證照原件交付給乙方，包括但不限于演出場所經(jīng)營單位備案證明、消防安全許可證等。乙方應負責妥善保管證照，并按照規(guī)定進行年檢、換證等工作。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確演藝中心已正式交接給乙方，自交接之日起，演藝中心的所有權利義務歸乙方享有和承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實披露演藝中心的真實情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，或拖延辦理交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管演藝中心的設施設備，導致設施設備損壞或丟失，無法按照交接要求交付的，甲方應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)模瑧凑赵O施設備的市場價值賠償乙方，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好演藝中心轉讓前的債權債務關系，導致乙方承擔轉讓前的債務或遭受糾紛的，甲方應負責解決相關問題，消除乙方的損失，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在盡職調(diào)查過程中違反法律法規(guī)或甲方的合理要求，導致演藝中心商業(yè)秘密泄露或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收演藝中心或未履行交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方接收演藝中心后，未按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營管理，導致演藝中心受到行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟