轉(zhuǎn)讓地下室合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[地下室具體地址]的地下室一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地下室”），現(xiàn)甲方有意將該地下室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就地下室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該地下室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，地下室編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.地下室結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。3.該地下室目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、已出租等]，若存在租賃情況，甲方應(yīng)確保已向乙方披露相關(guān)租賃信息，包括但不限于租賃合同的期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃押金等內(nèi)容。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定，該地下室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取地下室轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該地下室擁有合法的處分權(quán)，保證該地下室不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該地下室的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、地下室權(quán)屬證明等）及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理地下室的過(guò)戶(hù)手續(xù)（如有），辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在交付地下室前，負(fù)責(zé)清理地下室內(nèi)部的物品，并保證地下室處于可交付狀態(tài)。若地下室存在任何附屬設(shè)施或設(shè)備，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行且無(wú)損壞。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該地下室的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何不利于乙方的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定接收該地下室，并享有該地下室的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的地下室及相關(guān)資料后，及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)地下室存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在收到地下室之日起[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地下室，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌叵率沂艿綋p壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該地下室交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)當(dāng)面進(jìn)行交接，交接時(shí)應(yīng)制作書(shū)面交接清單，清單內(nèi)容包括地下室的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的情況等，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。交接完成后，該地下室的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付地下室，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本合同履行期間，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3