集體墓地出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體墓地相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租該集體墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.集體墓地位置：位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該墓地面積為[X]平方米，包含[具體墓位數(shù)]個墓穴。2.墓地設施：墓地內(nèi)已具備基本的墓區(qū)道路、綠化等設施。墓穴規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。每個墓穴配備有標準的墓碑基座，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，高度為[X]厘米，寬度為[X]厘米。3.使用期限：乙方承租該集體墓地的使用期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。期滿后，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對集體墓地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害墓地設施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況對集體墓地進行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的集體墓地具有合法的出租權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定標準的集體墓地及相關(guān)設施，并確保其正常使用。負責集體墓地的日常維護和管理，包括墓區(qū)道路的修繕、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清理等，確保墓地環(huán)境整潔、安全。在乙方使用期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用集體墓地及相關(guān)設施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，保障其對墓地的正常使用權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用集體墓地，不得進行違法違規(guī)活動。不得擅自改變墓地的用途、墓穴的規(guī)格及位置，如需對墓穴進行必要的修繕或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且改造費用由乙方自行承擔。負責對其使用的墓穴及周邊區(qū)域進行日常清潔和維護，保持整潔衛(wèi)生。在安葬后，應按照甲方要求進行綠化等配套維護工作。乙方應妥善保管墓地相關(guān)設施，如因乙方原因造成設施損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應按照甲方要求清理墓穴及周邊區(qū)域，恢復原狀，并將墓地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租該集體墓地的年租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元。此后，租金應每年提前[X]個月支付。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供集體墓地或相關(guān)設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對集體墓地的維護管理義務，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回集體墓地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變墓地用途、墓穴規(guī)格或位置，或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回集體墓地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在使用期限屆滿或協(xié)議解除后清理墓穴及周邊區(qū)域、恢復原狀并交還墓地的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力