隔離用房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于當(dāng)前疫情防控形勢(shì)，乙方因[具體需求，如隔離觀察、疫情防控工作需要等]，需租賃甲方的隔離用房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方隔離用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）隔離用房位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[X]間隔離用房出租給乙方使用。該隔離用房為[描述房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況]，具備獨(dú)立的生活設(shè)施，包括但不限于獨(dú)立臥室、衛(wèi)生間、水電供應(yīng)等。（二）配套設(shè)施及服務(wù)1.隔離用房?jī)?nèi)配備基本的生活家具，如床、桌椅等，以滿足乙方在隔離期間的基本生活需求。2.提供獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、淋浴設(shè)施等，并確保設(shè)施正常使用，定期進(jìn)行清潔消毒。3.甲方負(fù)責(zé)保障隔離用房的水電供應(yīng)正常，確保乙方在隔離期間的生活不受影響。4.在隔離用房周邊設(shè)置必要的防護(hù)設(shè)施，如圍擋等，以保障隔離區(qū)域的相對(duì)獨(dú)立性和安全性。5.安排專人負(fù)責(zé)對(duì)隔離用房區(qū)域進(jìn)行日常巡查，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題，并配合乙方做好相關(guān)服務(wù)工作。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)交還隔離用房。如乙方因特殊情況需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)后的租賃期限及相關(guān)事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含隔離用房的租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用等。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合要求的隔離用房及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，確保乙方在隔離期間的正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)隔離用房區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生的清潔消毒等，以保障乙方的生活環(huán)境安全、舒適。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，配合乙方做好疫情防控工作，如提供必要的疫情防控物資、協(xié)助乙方進(jìn)行人員登記等。5.在租賃期間，如遇政府部門因疫情防控等原因需要對(duì)隔離用房進(jìn)行征用或采取其他措施，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。因政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用隔離用房及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，配合甲方做好疫情防控工作，如如實(shí)提供個(gè)人信息、遵守隔離期間的各項(xiàng)管理規(guī)定等。4.乙方在使用隔離用房期間應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)保持隔離用房?jī)?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得隨意丟棄垃圾。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將隔離用房及周邊環(huán)境恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.在隔離期間，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的管理，不得擅自離開隔離用房區(qū)域。如因特殊情況需要外出就醫(yī)等，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供隔離用房及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)隔離用房區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行隔離或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用隔離用房及相關(guān)配套設(shè)施，故意損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國(guó)家及地方關(guān)于疫情防控的相關(guān)規(guī)定，不配合甲方及相關(guān)部門的管理，導(dǎo)致疫情傳播或造成其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空隔離用房。4.在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，若乙方未按照本協(xié)議約定將隔離用房及周邊環(huán)境恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定將隔離用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效