陵園集體收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方所擁有的陵園相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就陵園集體收購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.陵園土地乙方擁有位于[具體地址]的陵園土地，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等具體性質]，土地用途為殯葬服務用地。該土地上已建有部分墓區(qū)、道路、綠化等設施，具體如下：墓區(qū)：已建成墓穴數(shù)量為[X]個，分布于[具體區(qū)域]，墓穴類型包括[普通墓穴/豪華墓穴等具體類型]。道路：陵園內主要道路總長度為[X]米，寬度為[X]米，均已鋪設水泥或瀝青，路況良好，能夠滿足車輛通行需求。綠化：種植各類樹木共計[X]棵，草坪面積為[X]平方米，綠化覆蓋率達到[X]%，形成了較為優(yōu)美的陵園環(huán)境。2.殯葬服務設施辦公樓：一座，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，內部設有辦公室、接待室、會議室、財務室等功能區(qū)域，設施設備齊全，可滿足日常辦公及管理需求。祭祀場所若干，總面積為[X]平方米，配備了香爐、燭臺等祭祀用品，可供家屬進行祭祀活動。停車場：位于陵園入口處及墓區(qū)周邊，總面積為[X]平方米，可同時停放車輛[X]輛，設有明顯的停車標識和引導設施。3.相關權益乙方保證其對上述陵園土地及附屬設施擁有合法、完整的所有權或經(jīng)營權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。同時，乙方擁有該陵園的相關經(jīng)營資質，包括但不限于殯葬服務許可證、營業(yè)執(zhí)照等，能夠合法開展殯葬服務業(yè)務。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提供的陵園相關資料進行查閱、核實，包括但不限于土地權屬證明、建設規(guī)劃許可證、經(jīng)營資質證書等。在收購完成后，有權按照本協(xié)議約定對陵園進行經(jīng)營管理，享有陵園的收益權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。協(xié)助乙方辦理與陵園收購相關的手續(xù)，如產(chǎn)權變更登記等，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在收購完成前，繼續(xù)按照法律法規(guī)及相關規(guī)定對陵園進行正常經(jīng)營管理，享有陵園的經(jīng)營收益權。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的陵園相關資料，包括但不限于土地及設施的現(xiàn)狀、經(jīng)營情況、債權債務情況等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，負責清理陵園內的債權債務，確保收購完成后甲方接手的陵園不存在任何遺留債務糾紛。協(xié)助甲方辦理與陵園交接相關事宜，包括但不限于人員交接、資產(chǎn)交接等，確保交接工作順利進行。在收購完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得再以任何形式干涉甲方對陵園的經(jīng)營管理活動。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次陵園集體收購款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在收購款項總額中予以扣除。首付款：在乙方按照本協(xié)議約定完成相關資料提供及債權債務清理，并協(xié)助甲方辦理完部分交接手續(xù)后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在完成陵園產(chǎn)權變更登記及全部交接手續(xù)后，甲方應在[具體日期]前向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、產(chǎn)權變更登記1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，積極協(xié)助甲方辦理陵園土地及相關設施的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，將產(chǎn)權變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。2.在產(chǎn)權變更登記過程中，如因乙方原因導致登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。五、交接事宜1.交接時間及地點雙方應在完成產(chǎn)權變更登記后的[X]日內進行陵園的交接工作，交接地點為陵園現(xiàn)場。2.交接內容人員交接：乙方應將陵園現(xiàn)有工作人員的名單、工作崗位、聯(lián)系方式等信息提供給甲方，并協(xié)助甲方與工作人員進行溝通協(xié)商，確保工作人員平穩(wěn)過渡。資產(chǎn)交接：雙方應共同對陵園內的土地、建筑物、設備設施、祭祀用品等資產(chǎn)進行清點交接，填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認。資產(chǎn)交接清單應詳細注明資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置時間、使用狀況等信息。檔案資料交接：乙方應向甲方移交陵園的各類檔案資料，包括但不限于土地檔案、建設檔案、經(jīng)營檔案、財務檔案等，確保甲方能夠全面了解陵園的歷史及現(xiàn)狀。檔案資料交接應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準確、完整的陵園相關資料，或未按時完成債權債務清理及交接手續(xù)，每逾期一日，應按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償對方全部損失的責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)