附條件承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下附條件承租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)備、通訊線路等]。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃物為服務(wù)場地，則甲方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如場地清潔、安保服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等具體服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃期限及條件1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.起始條件乙方需滿足以下條件，本合同方可生效并開始計(jì)算租賃期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，辦理完成與租賃物使用相關(guān)的所有審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、行業(yè)許可等，并在手續(xù)辦理完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)證明文件提交給甲方備案。乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，制定詳細(xì)的租賃物使用計(jì)劃，并提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若計(jì)劃通過審核，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該計(jì)劃使用租賃物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及租賃物實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)、同類租賃物租金漲幅等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，若乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全和甲方的利益。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及安全保衛(wèi)工作，確保租賃物及其周邊環(huán)境的整潔和安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還租賃物，應(yīng)按照合同約定支付逾期占有使用費(fèi)。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元。2.租賃保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額，以彌補(bǔ)甲方的損失。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因租賃物無法正常使用而導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收租賃保證金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或違反合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收租賃保證金。乙方還應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。