防水補(bǔ)漏后期協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行防水補(bǔ)漏后期維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就防水補(bǔ)漏后期服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定房屋的防水補(bǔ)漏工程進(jìn)行后期維護(hù)，包括但不限于定期檢查防水效果、對(duì)可能出現(xiàn)的滲漏點(diǎn)進(jìn)行及時(shí)修復(fù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)工作。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員安排等。（二）標(biāo)的物描述1.甲方需維護(hù)的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商業(yè)等]。2.該房屋的防水補(bǔ)漏工程于[施工完成時(shí)間]完成，目前處于后期維護(hù)階段。乙方應(yīng)確保維護(hù)后的防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，能夠有效防止房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供防水補(bǔ)漏后期維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提供的維護(hù)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、防水補(bǔ)漏工程施工記錄等，以便乙方更好地了解房屋情況，開(kāi)展維護(hù)工作。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維護(hù)工作，為乙方提供必要的工作條件，如安排人員配合乙方進(jìn)行檢查、修復(fù)等工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)計(jì)劃和實(shí)際情況，合理安排維護(hù)人員和維護(hù)工作。在維護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在其他可能影響防水效果的問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理的建議和解決方案。2.義務(wù)具備從事防水補(bǔ)漏后期維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)，按時(shí)完成維護(hù)工作，保證防水補(bǔ)漏效果達(dá)到良好狀態(tài)。定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維護(hù)工作的開(kāi)展情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果等。維護(hù)報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。在維護(hù)過(guò)程中，因乙方原因造成房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自進(jìn)入甲方房屋的非維護(hù)區(qū)域，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或變更維護(hù)范圍導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；剩余服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在服務(wù)期限屆滿且乙方完成全部維護(hù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方完成維護(hù)工作后，防水效果應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，房屋無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.乙方提供的維護(hù)報(bào)告應(yīng)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，能夠反映維護(hù)工作的實(shí)際情況。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同對(duì)房屋的防水情況進(jìn)行檢查，包括查看屋面、墻面、地面等部位是否有滲漏痕跡，檢查衛(wèi)生間、廚房等易滲漏區(qū)域的防水效果等。3.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開(kāi)展維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方整改導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照上述逾期違約責(zé)任條款支付違約金。若乙方經(jīng)多次整改仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維護(hù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方造成房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定的方式披露，任何一方不得向任何第三方泄露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或