防止房屋倒塌協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保該房屋的安全，防止房屋倒塌，甲方委托乙方對該房屋進行檢查、維護及相關處理工作。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，建筑結構為，建成于年。2.服務內容乙方負責對該房屋進行全面的檢查，包括但不限于房屋結構、地基、墻體、屋頂等部位的檢查，出具詳細的檢查報告，明確房屋是否存在安全隱患及隱患的具體情況。根據檢查結果，乙方為甲方提供相應的維護方案，包括但不限于對存在安全隱患部位的修復、加固等措施。乙方負責監(jiān)督維護工作的實施，確保維護工作按照維護方案進行，達到防止房屋倒塌的目的。在維護工作完成后，乙方需對維護效果進行驗收，并出具驗收報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供服務。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、建筑圖紙等，以便乙方進行檢查和維護工作。協助乙方進行房屋檢查工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。對乙方提出的合理建議和要求予以配合執(zhí)行，確保維護工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。在履行本協議過程中，因甲方原因導致乙方無法正常開展工作的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務乙方應具備從事房屋檢查、維護等相關工作的專業(yè)資質和能力，確保其工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。按照本協議約定的時間、內容和標準，為甲方提供全面、專業(yè)、優(yōu)質的服務。嚴格遵守職業(yè)道德和保密義務，對在服務過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在檢查過程中發(fā)現房屋存在安全隱患時，應及時向甲方報告，并提供詳細的解決方案和建議。負責維護工作所需材料和設備的采購及使用，確保材料和設備符合質量要求，并妥善保管和使用，避免造成浪費和損壞。定期向甲方匯報維護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維護工作完成后，按照本協議約定的驗收標準進行驗收，并向甲方出具驗收報告。在本協議有效期內，如遇不可抗力等特殊情況導致房屋出現安全問題需要緊急處理的，乙方應及時采取必要措施，并通知甲方。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協商確定，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣元（大寫：元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起日內，向乙方支付服務費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成房屋檢查工作并出具檢查報告后，甲方應在收到檢查報告之日起日內，向乙方支付服務費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成維護工作并通過驗收后，甲方應在收到驗收報告之日起日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方進行檢查工作，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行本協議已支出的費用、預期可得利益損失等。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、內容和標準提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照服務費用的%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，或因乙方原因導致房屋在維護后仍存在安全隱患的，乙方應負責無償返工直至達到約定標準，并承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、因房屋安全問題給甲方造成的其他損失等。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方房屋相關信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以確定的，按照本協議服務費用的%計算賠償金額。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續(xù)履行本協議或變更協議內容。3.協議生效與期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年/月/日至年/月/日。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)年/月/日。4.協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲