轉(zhuǎn)讓租房合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋出租方[出租方姓名]于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其在原租賃合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。房屋所在樓層為[X]層，所在建筑物總層數(shù)為[X]層，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方受讓后，享有該租賃期限內(nèi)使用該房屋的權利。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向出租方支付租金。乙方受讓甲方權利義務后，需按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向出租方支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，出租方應無息退還給乙方。乙方受讓后，該押金相關權益及義務一并由乙方享有和承擔。二、權利義務轉(zhuǎn)讓1.甲方權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方甲方將其在原租賃合同中享有的使用該房屋的權利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權按照原租賃合同約定使用該房屋。甲方將其在原租賃合同中應履行的支付租金、押金及其他費用的義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應按照原租賃合同約定按時足額向出租方履行支付義務。甲方將其在原租賃合同中享有的對房屋附屬設施設備正常使用及合理維護的權利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應在租賃期間合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方將其在原租賃合同中應遵守的關于房屋使用的各項規(guī)定和約定的義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應嚴格遵守原租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該房屋。2.乙方權利義務乙方有權要求出租方按照原租賃合同約定提供房屋及相關服務。乙方應按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應按時足額向出租方支付租金、押金及其他應由乙方承擔的費用。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定將房屋及附屬設施設備交還出租方，如房屋及附屬設施設備有損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方原租賃合同的相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照原租賃合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金。逾期超過[X]天的，出租方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償出租方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，支付違約金，同時乙方應賠償出租方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照原租賃合同約定將房屋及附屬設施設備交還出租方，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金的[X%]向出租方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還房屋給出租方造成的損失。3.出租方違約責任若出租方未按照原租賃合同約定提供房屋及相關服務，導致乙方無法正常使用房屋的，出租方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜