間布置租房合同范本房屋租賃合同范本合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住/辦公等用途。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視機(jī)[品牌及尺寸]臺(tái)等]。附屬設(shè)施包括[如熱水器[品牌及規(guī)格]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]、燈具[數(shù)量及簡(jiǎn)要說(shuō)明]等]。其他設(shè)施設(shè)備[如有停車(chē)位、儲(chǔ)物間等，詳細(xì)說(shuō)明其狀況]。二、租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/辦公/商用等具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。四、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付；按季支付，每季度首月[具體日期]前支付；按年支付，每年[具體日期]前支付等]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳納導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急情況（如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑龋┯绊懸曳秸Ｊ褂玫?，乙方?yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方維修：對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。否則，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方返還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在返還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用，并將房屋內(nèi)的物品清理干凈。否則，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租給甲方造成的一切損失。九、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方解除合同：在租賃期間，如乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方解除合同：如乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。如乙方擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付給甲方造成的一切損失。如乙方擅自改變租賃用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的一切損失。如甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提