兄弟重建房協(xié)議書甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就共同重建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、重建房屋基本情況1.重建房屋地點(diǎn)：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。2.重建房屋規(guī)劃：重建后的房屋為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型及尺寸見(jiàn)附件設(shè)計(jì)圖紙。3.重建房屋用途：作為甲乙雙方共同居住及使用的住宅。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋重建的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍選擇等。在房屋建成后，享有與乙方同等的居住及使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)房屋重建所需費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。費(fèi)用支付方式為：[詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，如協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付[X]元，基礎(chǔ)完工后支付[X]元等]。協(xié)助乙方辦理房屋重建過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)建房許可、土地使用手續(xù)變更等，并提供必要的證明文件及資料。負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，定期檢查施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方及施工方溝通解決。在房屋重建過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)房屋重建的具體事務(wù)進(jìn)行管理和安排，包括但不限于施工隊(duì)伍的組織、材料采購(gòu)等。在房屋建成后，享有與甲方同等的居住及使用權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋重建的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及協(xié)調(diào)等工作，確保房屋重建工程按照雙方確定的方案順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)房屋重建所需費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。費(fèi)用支付方式為：[詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，與甲方支付方式相對(duì)應(yīng)]。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋重建工程的進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題、費(fèi)用支出等，確保甲方知情權(quán)。負(fù)責(zé)與施工方簽訂施工合同，明確施工方的權(quán)利義務(wù)及施工要求，并確保施工方嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。在房屋重建過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自變更重建方案或從事任何違法違規(guī)行為。三、房屋建設(shè)施工1.施工隊(duì)伍選擇：甲乙雙方共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋重建施工。施工隊(duì)伍應(yīng)按照雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.施工質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)定期到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)要求乙方及施工方整改。乙方應(yīng)督促施工方嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方要求。3.施工安全保障：施工方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督施工方做好安全保障工作。四、費(fèi)用分擔(dān)及支付1.費(fèi)用分擔(dān)：房屋重建所需費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、規(guī)費(fèi)及稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。2.費(fèi)用支付：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額支付各自承擔(dān)的費(fèi)用。如一方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。五、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。雙方應(yīng)按照各自對(duì)房屋建設(shè)費(fèi)用的出資比例享有房屋相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)登記為甲乙雙方共同共有。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)或擅自變更重建方案、從事違法違規(guī)行為等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因一方原因?qū)е路课葜亟üこ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響雙方正常居住使用權(quán)益的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.若一方未按照約定支付房屋重建費(fèi)用，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)，并按照銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履