門面轉(zhuǎn)讓寫合同范本門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元整），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用門面。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常使用的情況。如實(shí)向乙方告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的歷史經(jīng)營狀況、是否存在拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的情況，以及門面是否存在質(zhì)量問題、安全隱患等。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、協(xié)助乙方與原房東或其他相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)等。在本合同簽訂后至門面交接完成前，妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等。負(fù)責(zé)處理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，確保乙方無需承擔(dān)額外的不合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的門面信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后依法使用和經(jīng)營受讓的門面。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。在門面交接過程中，積極配合甲方，按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，及時(shí)辦理交接手續(xù)。承擔(dān)門面交接完成后因使用門面而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。對甲方提供的門面信息、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理門面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)，按照附件清單進(jìn)行交接，確保交接物品的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。甲方應(yīng)向乙方提供門面的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)繳納憑證等相關(guān)資料。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容等事項(xiàng)。3.交接手續(xù)辦理完畢后，門面的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方：自交接完成之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)門面的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于門面的維修、保養(yǎng)、安全等方面的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知門面真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變門面用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；乙方因此給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理門面交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為