門面轉(zhuǎn)定金合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的門面，乙方對(duì)該門面有受讓意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下定金合同：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.面積：門面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)用途變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.現(xiàn)狀：門面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面、地面、天花板、門窗等情況]；附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓門面的合法性及對(duì)門面擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因門面存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等信息。在本合同簽訂后至門面正式交接前，妥善保管門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致門面或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、協(xié)助與原租賃合同相對(duì)方溝通協(xié)調(diào)等事宜，并確保在辦理手續(xù)過(guò)程中提供的文件真實(shí)、有效、合法。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括如實(shí)告知門面情況、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付門面。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付定金。在簽訂本合同后，對(duì)門面現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解和確認(rèn)，并自行承擔(dān)因了解門面情況而產(chǎn)生費(fèi)用。在門面正式交接前，不得擅自進(jìn)入門面干擾甲方正常使用門面。如乙方?jīng)Q定不再受讓門面，應(yīng)在本合同約定的解除條件成就前，及時(shí)書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。四、門面轉(zhuǎn)讓條件及后續(xù)事宜1.轉(zhuǎn)讓條件在乙方支付定金后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定門面轉(zhuǎn)讓的具體價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等詳細(xì)條款，并簽訂正式的門面轉(zhuǎn)讓合同。正式轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、門面交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等具體事項(xiàng)。門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)，但不得低于本合同簽訂時(shí)市場(chǎng)同類門面的合理價(jià)格。雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮門面的位置、面積、裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等因素。2.后續(xù)事宜若乙方在支付定金后，因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，且未按照本合同約定解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并有權(quán)將門面另行轉(zhuǎn)讓給第三方。在此情況下，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金，且應(yīng)自行承擔(dān)因未能簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同而遭受的損失。若甲方在乙方支付定金后，因自身原因未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，或擅自將門面另行轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為受讓門面所做的前期準(zhǔn)備工作支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。門面交付時(shí)，甲方應(yīng)確保門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，符合雙方約定的交付條件。乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知門面情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除雙倍返還定金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付定金或擅自解除合同，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明