門面房轉賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的門面房轉賣給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.建筑面積：[X]平方米，以房地產管理部門最終測量面積為準。3.房屋用途：[商業(yè)用途具體說明，如用于經營店鋪、餐飲等]4.房屋結構：[如框架結構、磚混結構等]5.附屬設施：包括但不限于房屋內的水電設施、消防設施、通訊設施、門窗等（詳細列舉附屬設施清單）。二、轉賣價格及付款方式1.轉賣價格：甲乙雙方商定，該門面房的轉賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，抵作購房款。若乙方違約不購買該門面房，定金不予退還；若甲方違約不賣該門面房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲乙雙方應共同到房地產管理部門辦理房屋產權過戶手續(xù)的相關準備工作。余款：乙方應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢且甲方交付門面房之日起[X]日內，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應在收到余款后出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取門面房轉賣款。有權要求乙方按照合同約定履行付款及相關義務。2.義務保證所提供的門面房產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致門面房存在產權問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在合同約定的交付日期前，保持門面房的現狀及附屬設施完好，不得擅自拆除、損壞或變更。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、周邊環(huán)境、租賃情況（如有）等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付門面房及協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)。有權對門面房的現狀及相關情況進行了解和核實。2.義務按照合同約定的時間和方式支付門面房轉賣款。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的資料，并承擔因乙方原因產生的過戶費用。在接收門面房后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用門面房，不得擅自改變房屋用途、結構等。承擔門面房交付前的物業(yè)管理費、水電費等相關費用（如有）。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款且完成房屋產權過戶手續(xù)的準備工作后[X]日內，將門面房交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。2.交付方式：雙方應在門面房交付現場進行交接，甲方應向乙方提供門面房的鑰匙、相關設施設備的使用說明及清單等資料，并共同對門面房的現狀進行查驗。乙方查驗無誤后，簽署房屋交接確認書。五、產權過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。甲方應積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產證、土地使用證等原件及復印件，并配合乙方完成相關手續(xù)的簽字、蓋章等工作。2.辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整等原因導致稅費增加或減少的，雙方應按照調整后的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照門面房轉賣款的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面房轉賣款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的門面房不符合合同約定的現狀或存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應退還已收取的款項，并按照門面房轉賣款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將門面房轉賣給第三方或存在其他導致合同無法履行的違約行為，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照門面房轉賣款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間支付門面房轉賣款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照門面房轉賣款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞門面房及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如甲方要求解除合同的，乙方應退還門面房，并按照門面房轉賣款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中因自身原因導致手續(xù)無法順利辦理，每逾期一日，應按照門面房轉賣款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照門面房轉賣款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有