門(mén)面房解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門(mén)面房具體地址]的門(mén)面房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面房基本情況1.位置：該門(mén)面房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.附屬設(shè)施：門(mén)面房?jī)?nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、門(mén)窗等]，乙方應(yīng)確保在解除合同后將上述附屬設(shè)施保持原狀交付給甲方，但正常使用損耗除外。二、解除合同原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還門(mén)面房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金及押金（如有）。在解除合同前，有權(quán)繼續(xù)使用門(mén)面房至[具體搬離日期]，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原合同的相關(guān)約定。2.義務(wù)于[搬離日期]前騰空門(mén)面房，并將門(mén)面房及附屬設(shè)施以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，門(mén)面房?jī)?nèi)不得留存任何乙方的物品、垃圾等。結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明。負(fù)責(zé)處理門(mén)面房在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付違約金（如有）。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。按照本協(xié)議約定，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元，退還時(shí)間為[退還日期]。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。如乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為及未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還門(mén)面房及附屬設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時(shí)退還剩余租金及押金（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空門(mén)面房并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門(mén)面房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金及押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行