門面消防協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門面一處，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營活動(dòng)，為明確雙方在門面消防方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)門面的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方在租賃期間合理使用。2.義務(wù)應(yīng)保證門面交付時(shí)消防設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與門面消防相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收備案等，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理的除外。在租賃期間，如消防部門要求對(duì)門面消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整改或維護(hù)，甲方應(yīng)積極配合，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用門面及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用門面及消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面用途及消防設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)租賃期間門面內(nèi)的消防安全管理工作，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。定期對(duì)門面內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國家消防安全規(guī)定，不得在門面內(nèi)堆放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，不得私拉亂接電線，確保門面內(nèi)消防通道暢通無阻。積極配合甲方及相關(guān)部門的消防安全檢查，對(duì)檢查中提出的問題應(yīng)及時(shí)整改到位。三、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)在門面交付時(shí)確保以下消防設(shè)施設(shè)備完好有效火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)滅火器應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志2.乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)上述消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行自檢，確保其正常運(yùn)行。每周對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，保證噴頭無堵塞、漏水現(xiàn)象，消防水泵能正常啟動(dòng)。每日對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保消火栓閥門開啟靈活，水帶、水槍完好無損，消防水壓充足。定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查，確保其壓力正常，零部件無損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換。每天對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志進(jìn)行檢查，保證其能正常照明和指示疏散方向。3.如消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方屬于甲方負(fù)責(zé)維修的，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、消防安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證門面整體結(jié)構(gòu)符合消防安全要求，不得因門面結(jié)構(gòu)問題影響乙方正常使用消防設(shè)施設(shè)備及消防安全。如因甲方原因?qū)е麻T面消防設(shè)施設(shè)備不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方是門面內(nèi)消防安全的第一責(zé)任人，如果因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)制定完善的消防安全管理制度，明確各崗位人員的消防安全職責(zé)，并定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。如因乙方未履行消防安全責(zé)任導(dǎo)致門面被消防部門責(zé)令整改或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并負(fù)責(zé)消除影響。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且門面及消防設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議變更或解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本協(xié)議約定另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。乙方擅自改變門面用途或消防設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或其他消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，