門面差價(jià)補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就門面相關(guān)事宜產(chǎn)生差價(jià)補(bǔ)償糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置本協(xié)議所涉及的門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[X]號(hào)，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面所在建筑物共[X]層，該門面位于第[X]層。2.門面用途該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途/居住用途等具體用途]，目前實(shí)際用于[乙方經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.門面現(xiàn)狀門面內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如精裝修，包含吊頂、墻面瓷磚、地面木地板等；或毛坯房等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、消防設(shè)施、水電設(shè)備等]。二、差價(jià)補(bǔ)償情況說(shuō)明1.差價(jià)產(chǎn)生原因在[具體時(shí)間區(qū)間]，甲乙雙方就該門面的交易或租賃等事宜進(jìn)行了約定。由于[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致差價(jià)產(chǎn)生的因素，如市場(chǎng)行情波動(dòng)、政策調(diào)整、雙方約定變更等]，致使門面的實(shí)際價(jià)值與原約定價(jià)值產(chǎn)生差異，經(jīng)雙方核算，該差價(jià)金額為人民幣[X]元。2.差價(jià)補(bǔ)償方式乙方同意向甲方支付門面差價(jià)補(bǔ)償款，補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付，若為分期支付，需明確每期支付時(shí)間、金額等]。具體支付安排如下：若為一次性支付，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣[X]元整支付至甲方指定銀行賬戶。若為分期支付：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元整。第二期：于[具體日期]前支付人民幣[X]元整。第三期：于[具體日期]前支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面差價(jià)補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.義務(wù)保證對(duì)該門面擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如門面未被查封、抵押等。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等。在收到乙方支付的差價(jià)補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定向乙方提供相應(yīng)的收款憑證及相關(guān)手續(xù)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付差價(jià)補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理門面交接等手續(xù)。有權(quán)對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行合理查驗(yàn)，如在支付第一期差價(jià)補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，可對(duì)門面進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)門面現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付門面差價(jià)補(bǔ)償款。在支付差價(jià)補(bǔ)償款過(guò)程中，應(yīng)按照甲方要求提供必要的支付憑證及相關(guān)資料。在接收門面或與門面相關(guān)的權(quán)益時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知門面真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照協(xié)議約定收取差價(jià)補(bǔ)償款或拒絕履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價(jià)補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付差價(jià)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的部分或全部差價(jià)補(bǔ)償款。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。