門面安全協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門面一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障門面安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方承租該門面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回門面，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的門面及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保門面的安全性。如因甲方原因?qū)е麻T面存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用門面。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間門面內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，在門面內(nèi)配備必要的消防器材和安全設(shè)施，并確保其正常使用。乙方應(yīng)定期對(duì)門面內(nèi)的電氣設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。乙方在門面內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全。施工過程中造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營許可證件，并在門面內(nèi)顯著位置懸掛。如因乙方未辦理相關(guān)證件或未按規(guī)定懸掛證件導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任甲方應(yīng)保證門面的建筑結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因門面建筑結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)門面的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全管理工作，提供必要的安全指導(dǎo)和支持。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回門面，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租門面或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議解除后如期交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力