門面協(xié)議轉(zhuǎn)讓寫合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有一處門面房，現(xiàn)甲方有意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面協(xié)議轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面房目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求進行合法使用，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.配套設(shè)施：門面房內(nèi)現(xiàn)有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、裝修情況等]，乙方受讓后應(yīng)妥善使用和維護這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面房轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門面房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用歷史、是否存在抵押、查封等情況。協(xié)助乙方辦理門面房的相關(guān)過戶手續(xù)（如需辦理），因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至門面房交付前，妥善保管門面房及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變門面房現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定接收門面房，并按照自身經(jīng)營需求使用該門面房。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用門面房，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，并承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在接收門面房后，應(yīng)及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)（如需辦理），因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面房轉(zhuǎn)租給他人。四、門面房交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將門面房及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面房的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.門面房交付前，門面房所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等費用由甲方承擔(dān)；交付后，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門面房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證門面房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自將門面房轉(zhuǎn)租給他人或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還門面房，同時乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同