原住宅收回協(xié)議書甲方（收回方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被收回方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對位于[具體地址]的原住宅（以下簡稱“該住宅”）擁有合法權(quán)益，因[具體收回原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該住宅的收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住宅基本情況該住宅為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、庭院等]。2.產(chǎn)權(quán)情況該住宅產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，如查封、抵押、共有權(quán)爭議等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該住宅。對該住宅的收回事宜享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與住宅相關(guān)的真實、準(zhǔn)確信息。2.義務(wù)向乙方提供與收回住宅相關(guān)的合法證明文件，證明其收回行為的合法性。在收回住宅過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意損害乙方合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付相關(guān)款項（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在甲方收回住宅前，有權(quán)正常使用該住宅，但應(yīng)保持住宅及其附屬設(shè)施的完好。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將該住宅騰空并交付給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為住宅內(nèi)無乙方及其相關(guān)人員的物品、設(shè)備等，住宅保持交付時的原狀（合理損耗除外）。配合甲方辦理與住宅收回相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助文件和信息。不得對該住宅進(jìn)行任何形式的改建、擴建、裝修或損壞等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、收回時間及方式1.收回時間雙方約定于[具體日期]完成該住宅的收回交接手續(xù)。乙方應(yīng)在該日期前完成住宅的騰空工作。2.收回方式乙方應(yīng)在約定時間將住宅鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施的鑰匙一并交付給甲方，并配合甲方對住宅進(jìn)行現(xiàn)場查驗。查驗無誤后，雙方簽署書面的交接確認(rèn)書，視為該住宅已正式收回。四、相關(guān)費用承擔(dān)1.在住宅收回過程中因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用，如房產(chǎn)過戶手續(xù)費、登記費等，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方騰空住宅前住宅的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等日常費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在騰空住宅前結(jié)清所有費用，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項（如有）中扣除相應(yīng)費用。3.乙方騰空住宅后住宅的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等日常費用由甲方承擔(dān)。五、款項支付1.若存在甲方需向乙方支付款項的情況甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.款項支付的條件乙方按照本協(xié)議約定完成住宅的騰空交付工作，并提供相關(guān)證明文件后，甲方方可支付款項。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照該住宅市場價值的[X%]向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付住宅，每逾期一日，應(yīng)按照該住宅月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空住宅，同時乙方應(yīng)按照該住宅市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，對住宅進(jìn)行改建、擴建、裝修或損壞等行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、因住宅損壞導(dǎo)致的價值貶損等。若乙方未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致收回工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，損失賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于甲方為收回住宅額外支出的費用、因延誤收回導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)